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{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''净用地面积'''<br><img src="https://p2.itc.cn/images01/20210219/49691ee1258a4a2099557eadfe73b52e.png" width="280"></center><small>[https://www.sohu.com/a/451453028_588601 圖片來自搜狐网]</small> 
|}'''净用地面积'''（Net land area）是指开发商可以用于建设的土地面积。
==举例==
例如你买了一块地，但由于市政或其他原因，需要占用你一些土地，如市政道路（即常说的要扣路幅），还有如在土地边有高压线，国家规定就需退出多少米才能建房的。所以你[[土地证]]面积并不一定是你的建设用地面积，土地证面积减去你不能用的面积后就是你的规划建设净用地面积。<ref>[https://www.to8to.com/ask/k852972.html 可建设用地面积是什么?]土巴兔装修问答</ref>
==总用地面积==
总用地面积是指红线内的土地面积总和。<ref>[https://zixun.jia.com/article/740966.html 总用地面积是什么意思 购买小区住宅要注意哪些信息]齐家网</ref>
==住宅的使用面积==
住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的[[净面积]]之和。[[实用面积]]是“建筑面积”扣除[[公共分摊面积]]、阳台面积、墙体[[水平投影面积]]后的余额。l计算[[住宅使用面积]]，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。
==特殊规定==
跃层式住宅中的户内楼梯按[[自然层数]]的面积总和计入使用面积；不包含在[[结构面积]]内的[[烟囱]]、[[通风道]]、[[管道井]]均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。
==参考文献==

[[Category:922 中國建築]]
[[Category:672 華中地區]]