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{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left" ! <p style="background: #FFB5B5; color: #000000; margin:auto; padding:5px 0; "> '''基泰之星不動產投資信託基金''' </p> |- |<center><img src="https://images.chinatimes.com/newsphoto/2011-06-17/CLIPPING/A17A00_T_01_02.JPG" width="280"></center><small>[https://www.chinatimes.com/newspapers/20110617000114-260202?chdtv 圖片來自chinatimes] </small> |} '''基泰之星不動產投資信託基金'''(簡稱'''基泰之星'''或'''基泰SR''')是[[臺灣]]基泰建設擔任發起人的[[不動產投資信託]]([[REITs]]),成立於2006年8月7日,基金規模為[[新台幣]]24.7億元,掛牌價為新台幣10元,以一千個受益權為交易單位。 基泰之星所擁有的二棟[[大樓]]包括基泰建設世紀羅浮大樓部分樓層([[臺北市]]中正區衡陽路51號,[[商業辦公大樓]])及大湖商旅大樓(臺北市內湖區成功路5段462、464、466號,[[旅館]]、[[商業辦公大樓]]、[[百貨商場]])。 2012年2月3日起因清算案終止上櫃。 == 清算案 == 2010年7月基泰之星由於市價與淨值落差過大,套利空間達40%,由[[野村證券]]出面,結合大量持有的壽險公司及市場大戶,向受託機構提出清算申請。10月28日召開受益人會議,通過清算案,送交[[金管會]]在兩個月內決定-{准}-駁。2011年1月7日野村證券台北分公司可能不具不動產仲介經紀業務資格,受託機構[[臺灣土地銀行|土地銀行]]需要補正說明,才能完成向金管會申報的變更信託計畫內容<ref>[http://news.chinatimes.com/politics/11050202/122011010800173.html 清算2檔REITs 野村證資格不符]</ref>。2月21日[[金管會]]為保障受益人權益,決議函請受託機構重新修正清算案<ref>[http://news.chinatimes.com/politics/11050202/122011022200205.html 兩檔REITs清算 暫不放行]</ref><ref>[http://www.fsc.gov.tw/Layout/main_ch/News_NewsContent.aspx?NewsID=42018&path=1736&LanguageType=1 金管會充分尊重三鼎及基泰之星REIT進行清算決議,但清算計畫應調整以保障受益人權益]</ref>。5月6日召開受益人大會,通過變更信託計畫,增訂清算計畫相關規定。10月12日標售全部資產,得標人為新光人壽,得標金額為33.3億元<ref>{{Cite web |url=http://news.cnyes.com/Content/20111012/KDZRV1XMWW18A.shtml |title=基泰之星REIT 大湖商旅及世紀羅浮 新壽33.3億元得標 |accessdate=2011-10-12 |archive-date=2011-10-13 |archive-url=https://web.archive.org/web/20111013053242/http://news.cnyes.com/content/20111012/KDZRV1XMWW18A.shtml |dead-url=no }}</ref>。 == 收益分配 == {| class="wikitable" !2007年第一次!!2007年第二次!!2008年第一次!!2008年第二次!!2009年第一次!!2009年第二次 |- align=center |147||199||205||203||174||164 |} {| class="wikitable" !2010年第一次!!2010年第二次!!2011年第一次!!2011年第二次!!2012年 |- align=center |142||129||118||124||13622 |} *收益分配為每壹仟個受益權單位所分配之現金收益,單位為[[新台幣]]。 *收益分配日為每年度3月25日及9月25日。 == 參考文獻 == {{reflist}} [[Category: 營利機構]]
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