檢視新港城的原始碼

{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''新港城'''<br><img src="https://obs.line-scdn.net/0h_nB84IwmAEF_QRZ21OB_FkUXAy5MLRNCG3dRXiAvXnZTdUZHRHBIcl5FXiNSc0cfEXJMIFlAG3AHeBVFFnNI/w1200" width="280"></center><small>[https://today.line.me/hk/v2/article/exPaLJ 圖片來自line]</small> 
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'''新港城'''（{{lang-en|Sunshine City}}）是[[香港]][[新界]][[沙田區]][[馬鞍山 (香港市鎮)|馬鞍山]]私人屋苑，位於[[馬鞍山市中心]]，由多個零散地段所組成，為馬鞍山區內規模最大私人住宅項目，由[[恆基兆業地產]]<ref>[https://www.hld.com/tc/landing.shtml 恆基兆業地產]，hld</ref> 發展。

==介紹==
屋苑第1及5期由李景勳建築師事務所設計，第2期由王戴建築師事務所設計，第四期則由伍振民建築師事務所設計，並於1992年至1996年分5期落成及入伙，共有20座住宅樓宇，提供4,760個住宅單位。第1及第2期所有單位不設窗台。新港城樓價經歷過高低起跌，於1997年高峰期二手呎價見6,579元，及後樓市泡沫爆破，1年間樓價跌幅逾80%，其後屋苑成交呎價反覆向下，於2003年[[SARS|沙士]]時期低見2,104元。

==屋苑資料==
*住宅座數：20座
*各座所屬期數：
**第1期：A, B（1993年入伙）
**第2期：C, D（1993年入伙）
**第3期：N, P, Q, R（1994年入伙）
**第4期：E, F, G, H, J, K, L, M（1994年入伙）
**第5期 - 海濤居：1, 2, 3, 4（1996年入伙）
*單位總數：4,765個

===第1期===
第1期位於鞍誠街18號，設兩座樓高30層住宅，合共提供480伙單位，於1993年2月入伙。基座樓高3層，1樓設有多間地產代理及茶餐廳、停車場出入口、住宅大堂入口；2樓為月租停車場；3樓為住宅平台。

===第2期===
第2期位於鞍誠街22號，設兩座樓高30層住宅，合共提供480伙單位，於1993年2月入伙。基座樓高3層，1樓設有多間茶餐廳、美容中心、洗衣店及髮廊、停車場出入口、住宅大堂入口；2樓為月租停車場；3樓為住宅平台。

===第3期===
第3期位於鞍誠街8號，設四座樓高29層住宅，合共提供929伙單位，於1994年1月入伙。基座樓高3層，1樓設多間兒童學習中心、補習社、美容中心、麵包店、[[7-11便利店]]、多間茶餐廳、以至停車場出入口；2樓為酒樓及時租停車場；3樓為住宅平台和行人通道通往第四期行人天橋。

===第4期===
第4期位於鞍祿街18號，為規模最大的一期，位置亦是最佳。設八座樓高30層至43層住宅，提供2,256伙單位，於1994年12月入伙，部分高層的單位可享有海景。

基座大型商場'''新港城中心'''為項目重心，為馬鞍山區最大的商場，其住宅平台設施種類數量皆為項目中最多。地下設「新港城街市」、住宅升降機入口大堂、[[馬鞍山市中心巴士總站]]、的士站、上落客區、馬鞍山郵政局、民政事務署、貨物裝卸區﹙穿梭巴士總站﹚及停車場出入口。1樓設停車場；2樓3樓為大型商場，其中2樓設多條行人天橋連接[[馬鞍山站 (香港)|馬鞍山站]]A出口、[[海栢花園|馬鞍山廣場]]、[[富輝花園]]平台、第1至5期部份及[[鞍誠街公園]]。

4樓為住宅平台及住客會所，設施包括健身室、兒童遊樂場、遊樂場、游泳池、壁球室、模擬駕駛室和蒸氣浴室。

===第五期「海濤居」===
第五期位於[[西沙路]]628號，稱為[[海濤居]]，設四座樓高28層至33層住宅，合共提供616伙單位，於1996年10月入伙。基座樓高3層，地下為地舖、小花園和停車場出入口；1樓為停車場；2樓為'''新港城廣場'''商場，最大租戶為朗思國際幼稚園，其他租戶以兒童學習中心、補習社、銀行、 餐廳、琴行及小型書店為主，設行人天橋連接[[新港城中心]]及[[福安花園]]；3樓為住宅平台，設兒童遊樂場及水景設施。

===會所===
屋苑設1個會所，其中4期會所基本上供各期住戶共用，但1、2、3及5期住戶需購買會籍才可享用會所設施。

==著名住客==
*[[林保怡]]
*[[徐榮 (演員)|徐榮]]

== 參考文獻 == 
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]