檢視武汉市住房保障和房屋管理局的原始碼

[[File:武汉市住房保障和房屋管理局.jpeg|有框|右|<big></big>[http://fgj.wuhan.gov.cn/fgdt/ztzl_44/zfzlgjsdzl/202001/W020200113633423296749.jpg 原图链接][http://fgj.wuhan.gov.cn/fgdt/ztzl_44/zfzlgjsdzl/202001/t20200113_798392.shtml 来自 党政机关网 的图片]]]

'''武汉市住房保障和房屋管理局'''，根据《中共武汉市委武汉市人民政府关于印发〈[[武汉市人民政府]]机构改革实施意见〉的通知》（武发〔2009〕14号）精神，设立武汉市住房保障和房屋管理局，为市人民政府工作部门<ref>[http://www.wuhan.gov.cn/zwgk/?channelid=26301 武汉市人民政府机构]，武汉市人民政府 </ref>。

==主要职责==

（一）贯彻执行国家、省、市有关房地产开发、住房保障、住房制度改革、[[房地产]]市场监管以及房地产行业管理的法律、法规、规章和方针、政策；参与起草本市房地产开发、住房保障、住房制度改革、房地产市场监管以及房地产行业管理方面的地方性法规草案、政府规章草案，经批准后组织实施和监督检查。

（二）根据本市[[城市总体规划]]和国民经济社会发展规划，组织拟订全市房地产综合开发发展规划和住房保障专项规划，组织制订全市房地产开发建设计划、保障性住房建设计划并监督实施；会同有关部门制订住宅产业科技进步规划及产业政策。

（三）负责深化本市住房制度改革工作。指导、监督本市辖区内各单位贯彻执行住房制度改革[[政策]]；负责市住房制度改革委员会的日常工作。

（四）负责建立和完善本市[[住房保障]]体系，推进本市各类保障性住房工作。监督管理本市各类保障性住房建设、销售、出租等工作。

（五）负责全市房地产开发行业管理。对房地产开发[[企业]]实行资质管理；负责房地产开发项目监督管理；负责全市[[商品房]]、经济适用住房预（销）售许可和合同备案登记管理工作。

（六）负责全市房地产市场的监督管理。按权限负责房地产开发经营[[行为]]、交易行为和房屋租赁管理工作；组织开展全市房地产市场预警预报、市场监测、市场分析和定期发布市场[[信息]]工作；负责[[房地产中介]]（估价）行业监督与管理；负责组织、实施房地产市场秩序整治工作。

（七）负责全市房地产开发、住房保障、房屋管理、物业管理、房屋安全管理等方面的[[科技]]成果推广应用和宣传教育工作；组织住宅科技信息交流与科技合作；组织协调本系统[[信息化建设]]；推进国家住宅产业技术标准和行业规范的实施，推进和综合协调本市住宅产业现代化及节能省地型住宅产业发展。

（八）负责全市房产权属管理。负责全市房产权属确认、登记和发证工作；负责全市[[房地产抵押]]管理；负责房屋测绘和房籍产权档案管理；负责落实私房政策和解决房产办证历史遗留问题。

（九）负责全市物业管理的行业管理。负责[[物业]]服务企业资质和从业人员资格以及行为的管理；指导、监督业主大会和业主委员会的运作；指导、监督前期物业管理招投标备案和物业管理承接验收制度。

（十）负责全市房屋使用安全的监督管理。组织拟订全市危旧房屋改造计划并监督实施；监督指导全市房屋安全鉴定、危房督修改造工作；指导全市危险房屋管理及防灾抢险工作；负责优秀历史建筑的[[安全]]、使用、修缮的日常监督管理；负责本市直管公房资产的监督管理；监督管理全市白蚁防治工作。

（十一）加强对武汉[[住房公积金]]管理中心的监督管理和政策指导；负责推行房地产开发项目资本金制度，核准项目资本金;负责新建商品房和存量房交易资金的监管；会同有关部门指导监督保障性住房资金的使用和管理；指导和监督商品住宅、公有住宅维修资金的归集和使用<ref>[https://www.sohu.com/a/216866778_217522 主见 | 住房公积金应如何归集、提取、核算？住建部出台专门管理标准 ]，搜狐，2018-01-15</ref>。

（十二）负责住房保障、房地产开发、房地产市场监管、房屋管理的[[行政执法]]工作，协调处理各类投诉和纠纷。

（十三）指导全市房地产学会、房地产业协会、房地产中介协会、房地产估价师协会、房地产开发[[企业]]协会、物业管理协会的工作。

（十四）负责有关[[行政复议]]受理和行政诉讼应诉工作。

（十五）承办上级交办的其他事项。

==视频==
===<center> 武汉市住房保障和房屋管理局相关视频</center>===
<center>住房保障政策</center>
<center>{{#iDisplay:p0861hk7w34|560|390|qq}}</center>

<center>住房保障政策（二）</center>
<center>{{#iDisplay:l0861tqross|560|390|qq}}</center>

==参考文献==

[[Category:政府組織]]