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[[File:酒店式公寓.jpeg|有框|右|<big>酒店式公寓(室内一角)</big>[http://www.lanapartments.com/uploads/image/20200924/168edbd57797a746c8e1895c32b7ba39.jpg 原图链接][http://www.lanapartments.com/ 来自 兰庭 的图片]]] '''酒店式公寓'''是一种提供酒店式管理服务的[[公寓]],集住宅、[[酒店]]、会所多功能于一体,具有“自用”和“投资”两大功效,但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、[[信息]]、翻译等商务服务。购买者拥有单元[[产权]]<ref>[https://www.sohu.com/a/237020502_99894100 产权分几种?有什么区别?你一定要了解……] ,搜狐,2018-06-21 </ref>,既可以自住、出租,也可以转售,是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和[[生活]]风格的综合物业。相关的业态包括服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等。 ==公寓介绍== 酒店式公寓是指物业的建筑结构形式类似于酒店,而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务,如客房打扫、洗衣等,同时居室内配有全套家具及厨房设备。概括地说,就是将星级酒店的高[[标准]]服务融于日常生活之中。 ===服务对象=== 酒店式服务公寓的目标市场主要以在华从事商务活动,较长期居住的外国人为主,虽然没有特定的标准,较长期居住的定义一般在4天或以上。这个市场的主要客人有长期在华的商务人士,外企的经营管理者以及正在放长假的[[家庭]]来华[[旅游]]等。 酒店式公寓吸引懒人和忙人。在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服务,又能享受居家的快乐,住户不仅有独立的卧室、客厅、卫浴间、衣帽间等等,还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。早晨可以在酒店餐厅用早餐;房间由公寓的服务员清扫;需要送餐到房间、出差定[[机票]]<ref>[https://www.sohu.com/a/117440561_119090 对于经常出差的人来说,如何订酒店、订机票、坐专车更省钱?],搜狐,2016-10-27 </ref>,只需打电话到服务台便可以解决了。 ==起源发展== ===国外发展=== 酒店式服务公寓,最早始于1994年[[欧洲]],意为“酒店式的服务,公寓式的管理”,是当时旅游区内租给游客,供其临时休息的物业,由专门管理公司进行统一上门管理,既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。这些物业就成了酒店式公寓的雏形。 真正意义上的酒店式服务公寓的出现至今已有约30年时间。上[[世纪]]中叶,一些发达欧美国家的主要[[城市]],尤其是在美国,经历了巨大的社会变革。这些社会变革带给更多人们以文化和教育的机会,人的流动性更强,家庭结构趋于松散,城市社会居住者的生活方式也产生了很大的变化,随之开始对配有家具的公寓产生需求。而当星级酒店式管理的概念被引进时,更受到那些喜欢“流动”者的广泛欢迎。社会[[经济]]飞速发展,人们生活不再拘泥于一个地区。商旅生活的兴起,造就了“酒店式管理、家居式服务”的公寓住宅功能日趋完善。国际标准化的酒店式服务公寓,是结合酒店的管理模式和设施标准,采用公寓房型[[设计]]的一种物业经营模式。由于价格低于酒店标准,而服务水准又大大高于普通公寓,因而深受中长期出差的高层人士的欢迎。 ===国内发展=== 我国的酒店式服务公寓经过十几年的发展,在原有基础上已经形成自己的特点,具有“自用”和“投资”两大功效。与传统的酒店相比,在硬件配套设施上毫不逊色,而[[服务]]更加家庭化。由于它吸收了传统酒店与传统公寓的长处,因此,备受投资人士以及在我国工作的外籍商务人士青睐。 ==视频== ===<center> 酒店式公寓 相关视频</center>=== <center>酒店式公寓到底能不能买?承诺回报率再高你也别动心!不然后悔死</center> <center>{{#iDisplay:k0741a8bi2n|560|390|qq}}</center> <center>日式小户型酒店式公寓</center> <center>{{#iDisplay:z3225dj5nnz|560|390|qq}}</center> ==参考文献== [[Category:920 建築藝術總論]]
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