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一房多售
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'''一房多售'''是指[[房地产]]开发商向多个客户售卖同一个[[物业]]。 在[[中国大陆]],由于[[房产证]]<ref>[https://wiki.mbalib.com/zh-tw/%E6%88%BF%E4%BA%A7%E8%AF%81 房产证],mbalib</ref> 的办理要交由开发商负责,并且房产证办理因各部门不协调及开发商的不负责任,办理时间往往要1年到10年或以上不等。造成开发商可以方便地将同一物业卖给多个客户。通常情况下由于建楼过程中资金缺乏,开发商会将物业业权抵押给银行。因此如果发生一房多售,[[银行]]有第一接收权,购房者不能取得房屋产权,但可以要求开发商返还购房款并按法律规定获得相应的赔偿。
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