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海翩滙
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{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left" |<center>'''海翩滙'''<br><img src="https://static.stheadline.com/stheadline/inewsmedia/20200421/_2020042116374360790.jpg" width="280"></center><small>[https://hd.stheadline.com/ncov/news-detail.php?y=2020&r=1252027 圖片來自stheadline]</small> |} '''海翩滙'''（{{lang-en|'''The Papillons'''}}）是[[香港]][[新界]][[西貢區]]的私人屋苑，位於[[將軍澳南]]唐俊街21號，由[[華懋集團]]發展，[[香港]][[王歐陽]]集團設計，[[金門建築]]承建<ref>[https://www.gammonconstruction.com/tc/html/press/press-724eb582c31c46b48ee2ff8888a0d08a.html 金門贏得將軍澳住宅發展項目合約] {{Wayback|url=https://www.gammonconstruction.com/tc/html/press/press-724eb582c31c46b48ee2ff8888a0d08a.html |date=20190603124513 }}. 2016-06-14. [2019-06-03].</ref>，於2018年9月落成。管理公司為[[合眾物業管理有限公司]]。展覽廳及示範單位設於[[荃灣]][[如心廣場]]。 ==項目背景介紹== 海翩滙的外文名稱「[[Papillons]]」源自[[法语|法文]]「[[蝴蝶]]，比喻樓盤六座大樓如蝴蝶的三對翅膀，翩翩起舞；而中文名稱則取其臨「海」而建，處將軍澳南臨海及河畔地段，前望[[藍塘海峽]]及[[香港島|港島]]東海照，「滙」聚河岸雙畔的優勢。 ==項目詳情== 海翩滙由6座分層住宅大樓及5幢洋房組成，共涉及857伙，分層單位實用面積由249至2,277平方呎，洋房面積約2,604至2,681平方呎。第1及2座住宅大廈樓高12層，而第3至7座則為18層，均不設庇護層。而每座1樓至頂層均屬住宅樓層，每層設3至11伙單位（第1、2座每層設3至8伙；其餘座數每層設10至11伙）。並按室數分別使用兩個電梯大堂。而兩個電梯大堂彼此相通，只由兩道防火門分隔開，各設置兩部電梯。 所有樓宇均採用[[三菱電機]]提供的升降機。 ==分層單位間隔== 項目的分層單位間隔有開放式、1房2廳、2房2廳、3房2廳及儲物室、3房2廳（連套房）及儲物室、4房2廳（連套房）及儲物室連廁、4房2廳（連雙套房）及雙儲物室、4房2廳（連雙套房）及士多房加儲物室連廁、5房2廳（連3套房）及儲物室連廁、5房2廳（連3套房）及士多房加儲物室連廁等多種選擇。樓底高度則由2.765至3.8米。戶戶採用獨立式廚房，而大部份單位配置有露台及16平方呎工作平台。 ==戶型種類== ===標準戶=== 共有762伙，樓底高度由2.765至3.8米，實用面積為271至1,197平方呎，有開放式至4房間隔可供選擇。當中以2房戶為主打，有397伙，實用面積由484至626平方呎；開放式單位則有30伙，實用面積由271至297平方呎；1房戶僅設15伙，實用面積由422至452平方呎；3房戶供應只次於2房戶，共有288伙，實用面積由639至897平方呎。戶戶配置22至38平方呎露台。 ===連平台戶=== 共有34伙，分佈於第1、2座1及2樓和其他座數1樓。樓底高度為3.015至3.065米，實用面積介乎249至1,143平方呎，間隔為開放式至4房不等，各配置61至668平方呎平台。 ===連天台戶=== 共有50伙，位於各座頂層12或20樓，樓底高度為3.5至3.638米，實用面積由271至897平方呎，間隔有開放式至3房，均配置132至652平方呎天台及22至29平方呎露台。 ===複式戶=== 僅有6伙，只設於第1、2座11及12樓F、G、H室，樓底高度為3.2至3.8米，實用面積由1,816至2,277平方呎，間隔有4房2廳（連雙套房）及雙儲物室、4房2廳（連雙套房）及士多房加儲物室連廁、5房2廳（連3套房）及儲物室連廁、5房2廳（連3套房）及士多房加儲物室連廁等4種，各配置546至689平方呎天台、99至103平方呎梯屋及28或38平方呎露台。 ===洋房=== 屋苑洋房每幢高4層，樓底高度為2.95至3.9米，實用面積由2,604至2,681平方呎，間隔均屬4房2廳（連4套房）及儲物室連廁。各配置637至1,023平方呎平台、509至535平方呎天台、100平方呎梯屋及233或270平方呎前庭。每座洋房1樓都設有泳池。 ==屋苑設施== ===住客會所=== 項目設有面積約35,032平方呎的住客會所，樓高4層，設施包括25米戶外游泳池、多功能宴會廳、迷你影院、健身室，以及高爾夫球模擬練習室等。另外於地下及1樓亦分別有佔地約40,319及32,514平方呎綠化花園及平台。 大廈共有178個住客車位，當中3個為傷健人士車位，另有34個單車車位。以項目857伙計算，即是每5戶爭1個車位。 ===商場=== 地面和地庫設有14萬平方呎商場，命名為翩匯坊（其後更名為翩滙坊，英文名稱為Papillons Square），設大約40至50個商舖，面積由三百至一萬六千平方呎不等，預計商場平均呎租約30至70元，人均消費約400至900元，在2019年初開業。商場以自然風格為設計概念，採用木色主調，場內中央以天井採光的設計，加上落地大玻璃，讓顧客在店內可欣賞室外景致，場內亦設置藝術雕塑。 商場設三大類別，分別是餐飲、生活精品及兒童天地，餐飲及生活精品各佔三成樓面，餘下四成樓面為兒童天地，其中餐飲設於向海位置，讓顧客享海景。該處共有6間食肆，包括酒吧、日式，西餐、泰式、台灣等餐廳。目前最大的租戶為學之園幼稚園，涉及樓面約2萬方呎。 ====戶外露天餐廳座位被要求清走==== 2021年1月，有報道指戶外露天餐廳位置被住戶投訴噪音及油煙問題，有餐廳負責人更表示有人從高處扔擲物表達不滿，食客曾被砸中受傷入院。由於有大量投訴，商場向餐廳提出多項要求，包括所有餐廳必須在晚上10時後禁止食客在戶外用膳，戶外部分不得經營酒吧，亦要求餐廳調低抽油煙機出風口聲浪，並每月清走油漬。不過到1月20日起，商場租務部突然以電郵通知租戶，表明在7日內必須清走戶外所有枱櫈。食肆對租務部的做法感到不解，指當時租約表明可在露天範圍擺放座位，認為抹殺做生意的權利。商場回應指部分食肆露天座位未取得食環署許可，加上接獲大量屋苑住客投訴下，商場只可按照政府要求，移除戶外座位，直至食肆獲得有關部門許可。食環署表示該6所食肆沒有取得設置露天座位的許可，並表示自2020年1月至2021年1月就非法擴展營業範圍提出15宗檢控。 ===主要商店=== *[[學之園幼稚園]]佔地2.2萬方呎 *[[美國冒險樂園]]佔地1.7萬方呎，新界區最大分店 *The ONE Academy for Music Art & Dance *[[惠康超級市場]]佔地約8000平方呎 *LAZUR GOURMET *[[海港酒家]] *浜燒太郎 (已結業) *花楽 *皓民冰室 *Maison Eric Kayser *NOC Papillons & Bakery *戀上台式料理 *Riverside Grill *泰COOL *MADIRA *SeaRock Lounge *農本方中醫診所 *德華保健貿易 *數研陽光教育中心 *Babyhood by Astar Concept *JoyfulArt Studio *智趣小博士教育中心將軍澳分校 *Kids Monte *梁玉潔舞蹈學院 將軍澳旗艦店 == 參考文獻 == {{reflist}} [[Category: 920 建築藝術總論]]
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