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{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''綠怡雅苑'''<br><img src="https://static.stheadline.com/stheadline/inewsmedia/20210218/_2021021822015927128.jpg" width="280"></center><small>[https://hd.stheadline.com/ncov/news-detail.php?r=1502278&y=2021 圖片來自stheadline]</small> 
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'''綠怡雅苑'''（{{lang-en|Greenhill Villa}}）是[[香港房屋協會]]發展的資助出售房屋項目之一，位於[[香港]][[新界]][[沙田]][[小瀝源路]]63號<ref>{{Cite web |url=https://hk.centadata.com/Result.aspx?search=%E7%80%9D%E6%BA%90 |title=存档副本 |accessdate=2019-10-08 |archive-date=2019-10-08 |archive-url=https://web.archive.org/web/20191008105236/https://hk.centadata.com/Result.aspx%3Fsearch%3D%25E7%2580%259D%25E6%25BA%2590 |dead-url=no }}</ref> （沙田市地段609號）。此屋苑前身為一幅鄰近帝堡城的空置土地，曾列作興建居屋用地，但計劃因[[孫九招]]而腰斬<ref>[https://www.legco.gov.hk/yr01-02/chinese/fc/pwsc/papers/p02-12c.pdf 立法會工務小組委員會-沙田36C區的一所中學及沙田14B區的第二所中學]</ref>。及後，用地曾租予對面[[香港神託會培基書院|培基書院]]作教育及訓練用途，名稱為通識園。後來，此土地獲選作興建「[[置安心資助房屋計劃]]」的第二個屋苑，但因政府決定復建居屋，而在動工前改作資助出售房屋項目。屋苑分為3幢[[住宅]]大廈，由鍾華楠建築師事務所設計，[[俊和集團]]承建，於2020年5月8日落成。

「綠怡雅苑」與「[[綠悠雅苑]]」相同，都設有小型會所設施，其設計、用料、以及隨屋附送的家電和裝修都貼近私人屋苑，檔次比傳統資助房屋高（大約等同2000年代落成的紀律部隊宿舍），比近年傾向「[[豪宅]]化」的私人屋苑則稍低，房協形容其用料設計為「實而不華」。

值得一提的是，此屋苑是全港需要批售的新契物業中，樓花期最長的一個（長達4年4個月），亦是首個以手機應用-{程式}-協助業主辦理收樓手續的資助房屋項目。