檢視凱帆軒的原始碼

{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''凱帆軒'''<br><img src="http://hk.centadata.com/WSStreetViewImages/GetStreetViewImages.ashx?code=EGPPWEPXPW&size=720x720" width="280"></center><small>[http://hk.centanet.com/transaction/ptest.aspx?type=2&code=EGPPWPPEPW 圖片來自centanet]</small> 
|}

'''凱帆軒'''（{{lang-en|'''Hampton Place}}）'''是[[香港]][[西九龍新填海區]]和接駁港鐵[[奧運站]],市區罕有臨海地皮而建的私人高尚住宅屋苑，位於香港西九龍[[奧運]]海帆道11號海濱地段，加上鄰近奧運站，可接通西九文化區及高鐵西九龍總站，盡享地利。由[[長江實業]]發展，建築師為[http://www.hsinyieh.com/ 興業建築師樓有限公司]，開則上3座物業揚帆式並排而建的優質住宅項目，實用面積426至507平方呎，建築面興587至675平方呎我，全部以長廳開則，實用率高，部分有露台，景觀遼闊，可俯瞰海景，城景及公園景，此外屋苑設頂層連天台特色單位。

==說明==
物業總數880伙其中佔七成半享有保障的永久西南或西北海景,飽覽港島西南沿岸及昂船洲大橋風景，享有香港十大日落美景之一。

==位置==
凱帆軒位於香港西九龍奧運區海帆道11號
*由凱帆軒步行6分鐘即達港鐵奧運站 A出口
*由凱帆軒步行8分鐘即達港鐵南昌站 C出口
*由凱帆軒乘2至3分鐘九龍居民巴士KR15(免費)即達奧海城2期
*另有早上特別班次由凱帆軒乘2分鐘九龍居民巴士KR15(免費)即達奧海城1期(港鐵奧運站 A出口)
*區議會選區：[https://www.elections.gov.hk/dc2015/maps/dc2015e.pdf 油尖旺區議會分區 E08 奧運]
*立法會選區：[https://www.eac.gov.hk/pdf/legco/2016lc/2016boundaries/2016lcekln.pdf 九龍西]
*小學校網：[http://www.edb.gov.hk/attachment/tc/edu-system/primary-secondary/spa-systems/primary-1-admission/school-lists/2018canet-32.pdf  32 校網]
*附近大型商場：[http://www.olympiancity.com.hk/tc/html/front/index.aspx 奧海城]  1期、2期及3期 、[https://www.vwalk.com.hk/  V·Walk]
*附近商場：[http://www.fortunemalls.com.hk/tc/mall.php?id=11 凱帆薈]、浪澄灣商業廣場、銀海坊、西九匯、港灣豪庭廣場、利奧坊 一期
*附近私人屋苑：
**02/00 [[信和]]-[[維港灣]]
**02/01 [[信和]]-[[柏景灣]]
**12/01 [[信和]]-[[帝柏海灣]]
**05/03 [[恆基]]-[[港灣豪庭]]
**09/04 [[恆隆]]-[[浪澄灣]] 
**06/06 [[信和]]-[[一號銀海]]
**09/06 [[新地]]-[[君匯港]] 
**01/08 [[新地]]-[[柏豐28]]
**09/08 [[南豐]]-[[海桃灣]]
**10/08 [[恆基]]-[[亮賢居]]
**03/09 [[華置]]-[[i-home]]
**09/10 [[信和]]-[[帝峰·皇殿]] 
**08/11 [[新地]]-[[形品·星寓]]
**12/11 [[新地]]-[[瓏璽]] 
**09/12 [[信和]]-[[奧柏·御峯]]
**07/14 [[信和]]-[[奧朗·御峯]]
**02/16 [[九建]]-[[奧城·西岸]]
**12/17 [[恆基]]-[[利奧坊·曉岸]] 
**12/17 [[恆基]]-[[海柏匯]]
**11/18 [[新地]]-[[匯璽]]
**04/19 [[恆基]]-[[南昌一號]]
**06/19 [[新地]]-[[匯璽II]]
**07/20 [[新地]]-[[匯璽III]]

*附近商業大廈：
**[[新九龍廣場]]
**[[嘉運大廈]]
**[[匯豐中心]] 1座 、 2座 及 3座
**[[中銀中心]]
*附近酒店：
**五星級-[[香港遨凱酒店]]
**四星級-[[旺角帝盛酒店]]
**四星級-[[九龍珀麗酒店]]
**三星級-[[西九龍絲麗酒店]]、[[富薈旺角酒店]]
**二星級-[[紅茶館酒店(晏架街)]]
*附近教育及政府機構設施：
**[https://web.archive.org/web/20171201232626/https://www.learninghabitat.org/web/index.php 學之園幼稚園暨雙語幼兒園(凱帆校)]
**[https://web.archive.org/web/20180325061211/http://greenfield.edu.hk/tlb/main.php 綠茵英文(國際)幼稚園(浪澄灣分校)]
**[https://www.victoria.edu.hk/tc/harbour-green-intro.php 維多利亞(君滙港)幼稚園]
**[https://www.hkspc.org/php/webcms/public/mainpage/ch_school.php3?refid=133 香港保護兒童會中銀幼兒園]
**[http://www.hkcschild.edu.hk/wfns/ 匯豐幼兒學校]
**[https://www.think.edu.hk/tik 朗思國際幼稚園 (VWalk)]
**[http://www.dshk.edu.hk/ch/ 香港道爾頓學校私立小學(瓏璽)]
**[http://www.tktcpshfr.edu.hk/ 大角嘴天主教小學 (海帆道)]
**[http://www.seksswk.edu.hk/ 官立嘉道理爵士中學(西九龍)]
**[https://www.cpce-polyu.edu.hk/ 香港理工大學-香港專上學院西九龍校園]
**[http://web.redcross.org.hk/newheadquartersbuilding/tc/map.html 香港紅十字會總部邵逸夫樓]
**[[消防處旺角辦公大樓]]
**[[西九龍政府合署]]
**食物環境衞生署南昌辦事處暨車房
*附近健身及遊樂設施
**[http://www.waterfall.com.hk/zh/ WATERFALL SPORTS & WELLNESS]
**[https://superpark.com.hk/zh-hk/ SUPERPARK]

*附近興建中大型商場：未有
*附近興建中商場：未有
*附近興建中酒店：最貴50億酒店地皮,預計2024年完工
*附近興建中大型私人項目：[[利奧坊．凱岸(2期)]]、[[利奧坊3期,4期及5期]]、愛海頌
*附近興建中私人項目：[[尚璽]]、[[利．晴灣23]]
*附近興建中教育及政府機構設施：

==物業資料==
西九龍填海區 住宅(甲類) 地盤面積6,943(平方米)
於1999年12月13日拍賣由Global Coin Limited（長江實業（集團）有限公司主要附屬公司）以 13.4億 投得平均每呎樓面地價 2391元 
*物業名稱：[http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20030326/3194243/ 凱帆軒]
*門牌號數：海帆道11號
*地段編號：九龍內地段 11107號
*地契年期：1999年12月13日至2049年12月12日
*入伙日期：09/2003 
*上蓋樓面總面積： 52,070(平方米)
**商業面積為： 6,941(平方米)  地積比為: 1倍
**住宅面積為： 45,129(平方米) 地積比為: 6.5倍
*發展商：長江實業(集團)有限公司
*建築師：[http://www.hsinyieh.com/ 興業建築師樓有限公司]
*認可人士：何約瑟先生
*總承建商：中國海外房屋工程有限公司
*升降機承建商：[https://www.thyssenkrupp-elevator.com/hk/ 蒂森克盧伯電梯（香港）有限公司] 
*物業座數：3座（1至3座）
*住宅樓層：45層
**1樓住客穿梭大堂及停車場
**2樓停車場
**3樓停車場
**5樓 [http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20040201/3827146/ 住客會所]
**6樓住客會所
**7樓平台花園及住客大堂
**第1座：8樓至58樓，A室至G室，隔火層位於30樓，
**第2座：8樓至58樓，A室至F室，隔火層位於30樓，
**第3座：8樓至58樓，A室至G室，隔火層位於30樓，
**不設地下、4、13、14、24、34、44及54樓
*單位建築面積：587至674平方呎
*單位總數：880伙
*車位總數：220個及27個摩托車位
*單位間隔：2房
*商業樓層：[[置富產業信託]]持有
**1樓商場大堂及35個商業車位 
**5樓商場 [http://www.fortunemalls.com.hk/tc/mall.php?id=11 置富Malls-凱帆薈]
**6樓商場 [http://www.fortunemalls.com.hk/tc/mall.php?id=11 置富Malls-凱帆薈]

==發展商贈送電器資料==
*大昌行 電話:3193 9888
**微波爐
***豐澤牌 型號:FMC17ES 
**抽油煙機
***豐澤牌 型號:SL-A
**煤氣煮食爐頭
***豐澤牌 型號:Mini3SICVL
**雙門雪櫃
***豐澤牌 型號:FDG200HGY/FDG230HWT/FDG230HGY
**洗衣機
***豐澤牌 型號:FWD836BU
*信興電器服務中心有限公司 電話:2406 5666
**分體式冷氣機
***樂聲牌 室內機 型號:CS-C18BKN/CS-XC24BKN
***樂聲牌 室外機 型號:CU-18BKN5/CU-A24BKN5
*三菱電機 電話:2427 8484
**天花式抽氣扇
***三菱牌 型號:VD-10ZP/VD-15ZP
*煤氣公司 電話:2963 3000
**煤氣熱水爐
***能率(又名樂麗牌) 型號:NR20TQ
*其士(鋁工程)有限公司 電話:2111 4988
**露台門把手

==物業管理==
由 2016年9月起管理保安分家
*管理公司: 凱帆軒 電話:3165 1228 
**置邦物業管理有限公司 - 2016年9月 - 至今 
*保安公司: 凱帆軒 電話:3165 1225 
**昇捷管理服務有限公司 - 2018年9月 - 至今 

*過去管理及保安公司:
**南方(警衛及管業)有限公司 - 2016年9月-2018年9月 (保安合約完成)
**佳定物業管理有限公司 - 2016年2月-2016年9月 (上任不足半年因業務調整而辭任)
**高衛物業管理有限公司 - 2003年-2016年1月 (法團成立後辭任公契經理人)

==升降機==
升降機品牌:
蒂森克盧伯電梯（香港）有限公司

*升降機保養商:
**1座 L1-L3       : 迅達升降機( 香港) 有限公司    ***操作控制系統 更換為迅達的控制櫃***
**2座 L4-L6       : 蒂森克盧伯電梯（香港）有限公司
**3座 L7-L9       : 蒂森克盧伯電梯（香港）有限公司
**穿梭大堂 L10-L12 : 蒂森克盧伯電梯（香港）有限公司
**商場 L13-L17    : 蒂森克盧伯電梯（香港）有限公司

==業主立案法團==
凱帆軒業主立案法團

第三屆管理委員會於2019年12月1日正式成立，當時共選出9名管理委員會委員，已包括管理委員會主席一名，管理委員會副主席一名，管理委員會秘書一名及管理委員會司庫一名。

第二屆管理委員會於2017年11月26日正式成立，當時共選出9名管理委員會委員，已包括管理委員會主席一名，管理委員會副主席一名，管理委員會秘書一名及管理委員會司庫一名。

第一屆管理委員會於2015年6月20日正式成立，當時共選出11名管理委員會委員，已包括管理委員會主席一名，管理委員會副主席一名，管理委員會秘書一名及管理委員會司庫一名。


法團邀請奧運(E08)選區區議員'''涂謹申'''為本法團常務顧問，並於法團成立後開始邀請涂謹申律師行為本法團法律顧問。

而由2016年起則委任'''張達成葉祺智律師事務所'''為法團現任常年法律顧問。 

而由2019年12月起則委任'''劉耀傑會計師事務所'''為凱帆軒核數。 

法團各管理委員會委員以公開，公平及公正的態度處理苑內各項事項，務求各居民有一個美好居住環境

==設施==

使用八達通作為出入屋苑保安用途

自動販賣機 (由可口可樂及維他奶國際提供服務)

SUPER eLocker 收．得樂e櫃 (由陽光洗衣提供服務)

順便智能櫃*(只供住戶使用) 網點代碼 : H852BD37P (由順豐速運提供服務)

'''免費'''享用1GB家居光纖寬頻上網 (費用由管理費支付-香港寬頻提供服務) 凱帆軒專線:3614 1888
#另外自選收費增值服務包括 家居寬頻電話(不適用於長者平安鐘), MyTV Super 

'''免費'''享用九龍居民巴士KR15來往奧海城2期 (費用由管理費支付-友聯旅遊巴士提供服務)

住客會所命名為'''凱帆會所'''，設施包括(部份設施免費) 電話:3165 1221 
*7樓
**25米戶外游泳池
**按摩池
**日光曬台
**戶外大草坪
**戶外兒童遊樂場
**臨時業主立案法團聯絡處''(前哥爾夫球室)''
*6樓
**多用途室
**乒乓球室
**桌球室
**音樂室
**互動學習坊
**大型遊樂組件
**玩具坊
**閱讀閣 
*5樓
**美容室
**閒座廊
**健身中心
**健康舞室
**按摩室
**桑拿浴室
**蒸氣浴室
*1樓
**釣魚區
**燒烤區

== 參考文獻 == 
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]