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{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''可租可買計劃'''<br><img src="https://www.spacious.hk/zh-tw/blog/wp-content/uploads/2021/01/%E9%9B%B6%E9%A6%96%E6%9C%9F%E8%B2%B7%E5%85%AC%E5%B1%8B%E7%A7%9F%E7%BD%AE%E8%A8%88%E5%8A%83%E6%87%B6%E4%BA%BA%E5%8C%85.jpg" width="280"></center><small>[https://www.spacious.hk/zh-tw/blog/%E7%A7%9F%E7%BD%AE%E8%A8%88%E5%8A%83-%E4%B8%8A%E8%BB%8A%E8%B3%87%E6%A0%BC-%E7%A7%9F%E7%BD%AE%E5%B1%8B%E9%82%A8%E5%90%8D%E5%96%AE-%E8%B3%BC%E8%B2%B7%E7%A8%8B%E5%BA%8F-%E9%9B%B6%E9%A6%96%E6%9C%9F/ 圖片來自spacious]</small> 
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'''可租可買計劃'''是[[香港房屋委員會]]於1999年所推行的其中一項置業資助計劃，協助在[[香港公共屋邨|公屋]]輪候冊上的人士可不需等候公屋單位而以[[綠表置居計劃|綠表居屋]]價購買指定的當時新建公共屋邨。政府於2002年政府宣告停售居屋後，再沒有推行可租可買計劃的新單位，隨後亦在2003年終結這個計劃。

==推行目的==
*可租可買計劃為準公屋租戶提供額外機會，提早實現置業夢想。合資格的申請人成功置業後，會獲得按揭補助金。補助金分6年按月發給，總額最高可達港幣162,000元。單身申請人可獲的補助金，為家庭申請人的一半。

==售價標準==
*可租可買計劃推出的樓宇全部均為[[和諧式]]大廈，售價標準需低於居屋計劃（[[居者有其屋計劃]]）的單位的售價（因新型的居屋[[康和式]]及[[新十字型]]大廈單位質素較佳），而高於租置計劃（[[租者置其屋計劃]]）單位的售價（因租置計劃的單位涉及樓齡已滿10年的原[[Y型大廈|Y型公屋]]大廈單位）。

==爭議==
*由於此計劃被批評所指定的屋苑偏遠，可選單位非常少及單位面積偏細小，又對已居住公屋居民不公平，因等候的機會公屋單位再購買居屋是需用多年的時間等候，計劃的對象亦主要是收入為輪候冊入息限額七成或以上的準租戶，而購買單位的風險較租住公屋為高，而且準租戶一旦購買了單位，便不得再有租住公屋。由於種種的限制，導致參加的人數不多。
*部分獲編配屬「可租可買計劃」屋苑的公屋準租戶/安置戶，曾獲房署相關人員口頭保證該等屋苑租住單位日後可獲列入「[[租者置其屋計劃]]」，而他們可以購入自己租用的單位。但是，隨著「[[孫九招]]」頒布，上述口頭承諾亦不了了之，部分居民因而投訴政府食言。其後，政府多次否認有此承諾。

==推行屋苑==
*指定的屋苑並非整個屋苑所有樓宇都納入這個計劃，只是指定的屋苑'''某一座或數座樓宇的單位'''納入，'''其餘座數的單位同時作為出租公屋或居屋出售'''（除非申請反應熱烈，才會將其他用作公屋的樓宇撥入此計劃出售，而出租單位業權份數亦已預先分割以作預備，但未曾執行；若指定大廈沒有單位售出，將直接轉為公屋出租，而不會另行重售），而指定的樓宇便成為私人樓宇，房屋署不會協助樓宇進行大廈維修、檢查升降機、清洗天台大廈水缸等公屋享有的服務，需自立法團解決問題。
*指定為可租可買計劃的屋苑分別是[[旺角]][[海富苑]]、[[將軍澳]][[彩明苑]]、[[天水圍]][[天頌苑]]及[[粉嶺]][[雍盛苑]]。
*曾被指定為可租可買計劃的屋苑[[將軍澳]]健明苑（現稱[[健明邨]]）、[[屯門]]富泰苑（現稱[[富泰邨]]）、[[長洲 (香港)|長洲]][[雅寧苑]]及[[東涌 (香港)|東涌]]逸東苑（現稱[[逸東邨]]），其中健明苑、雅寧苑及逸東苑（新和諧一型樓宇）因屋苑尚未落成，政府已宣告停售居屋而改為公屋出租，其他屋苑則因政府於2000年推出的縮短公屋輪候年期政策，而與擬於同期發售的[[居屋]]第23期乙單位一併改作公屋。

===第一期===
*1999年6月推出，推出樓宇[[旺角]][[海富苑]]海寧閣、[[天水圍]][[天頌苑]](頌澤閣和頌琴閣)及[[粉嶺]][[雍盛苑]]雍薈閣。剩餘單位撥入居者有其屋第21期甲<ref>{{Cite web |url=https://www.info.gov.hk/gia/general/199906/21/0621199.htm |title=「可租可買計劃」第一期七月中選樓 |work=新聞公報 |date=1999-06-21}}</ref>。

===第二期===
*2000年6月推出，推出樓宇[[將軍澳]][[彩明苑]](彩富閣、彩貴閣、彩榮閣、彩耀閣)，但沒有單位售出，最後改作公屋。曾考慮配合居屋銷售期推出<ref>[https://www.info.gov.hk/gia/general/199909/02/0902133.htm 可租可買計劃配合居屋銷售期推出].新聞公報.1999-09-02</ref>。

===規劃好但沒有推出的屋苑===
*[[將軍澳]]健明苑健晴閣（現稱：[[健明邨]]健晴樓）
*[[屯門]]富泰苑愛泰閣（現稱：[[富泰邨]]愛泰樓）（原擬與居屋第23期乙一併於「可租可買計劃」第2期推出<ref name="C">{{Cite web |url=https://www.info.gov.hk/gia/general/199905/13/0513162.htm |title=「可租可買計劃」第一期以優惠價推售屋苑（修訂） |date=1999-05-13}}</ref>）
*[[天水圍]]天恆苑恆健、恆貴及恆富閣（現稱：[[天恆邨]]恆健、恆貴及恆富樓）（原擬與居屋第23期乙一併於「可租可買計劃」第2期推出）
*[[長洲 (香港)|長洲]][[雅寧苑]]峻澤閣
*[[東涌 (香港)|東涌]]逸東苑部分樓宇（現稱：[[逸東邨]]）（和諧一型大廈原擬與居屋第23期乙於「可租可買計劃」第2期一併推出）

== 參考文獻 == 
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]