檢視官地的原始碼

{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''官地'''<br><img src="https://obs.line-scdn.net/0hJXVJ0J84FXdrMz3U5ydqIFFlFhhYXwZ0DwVEaDRdS0MSUVcoV1BYQkcxSEREClIpBQJYE0Y3DkYUAlNxXldY/w1200" width="280"></center><small>[https://today.line.me/hk/v2/article/MjPak0 圖片來自line]</small> 
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'''官地'''是[[香港]]對[[香港政府|政府]][[土地]]的稱呼。

==介紹==
[[香港英治時期]]，根據《[[英皇制誥 (香港)|英皇制誥]]》，香港所有土地皆屬[[英國皇室]]所有，稱為「官地」（crown land，直譯為「皇室土地」）；只有極少數例外，其中之一就是[[中環]][[聖約翰座堂 (香港)|聖約翰座堂]]，屬「永久業權」（freehold），為英皇送贈予[[聖公會]]／[[坎特伯雷大主教]]。香港賣地並不是真的將土地永久出售，而只是出售使用權，而且有期限，稱為「[[土地批租|'''批地''']]（leasehold）」。早期批地年期甚長，為999年，例子有[[太古城]]及[[香港會所大廈]]所在地；後來縮短至99年或以下；[[新界]]（[[界限街]]以北及[[離島區|其他島嶼]]）土地則至1997年6月27日；由於新界的租借期限為6月30日，相傳餘下三天是為了辦理轉換手續；現時批地年期則大多為50年，到期時再由當局決定如何處理。此種「批地」做法亦為[[改革開放]]後[[中國大陸]]倣效，以避免牴觸「土地[[國有]]」原則。

亦由於這個原因，直至現在香港幾乎所有土地[[法理]]上皆為政府所有，隨時可以[[公眾利益]]為由引用《[[收回土地條例]]》（[[香港法例]]第124章）收回，拒絕遷出者可被控「佔用官地」；此亦是導致[[市區重建局]]及其前身[[土地發展公司]]徵收土地時常與居民衝突的原因。

==另見==
*[[官方 (法人)]]
*[[香港土地利用]]
*[[香港地租]]
*[[地政總署]]
*[[土地批租]]
*[[華基工業中心]]被香港政府引用《鐵路條例》強行收回
*[[美國駐香港及澳門總領事館]]被傳媒揭發於1999年以4,400萬港元購得所在土地永久業權<ref>{{Cite web |url=https://hk.news.appledaily.com/local/daily/article/20180807/20470674 |title=存档副本 |accessdate=2020-02-06 |archive-date=2020-02-06 |archive-url=https://web.archive.org/web/20200206130736/https://hk.news.appledaily.com/local/daily/article/20180807/20470674 |dead-url=no }}</ref>

== 參考文獻 == 
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]