檢視康華苑的原始碼

{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
! <p style="background: #FF9494; color: #000000; margin:auto; padding:5px 0; "> '''康華苑''' </p>
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|<center><img src="https://wm-cdn.midland.com.hk/img_wm_revamp.php?wm=mr&src=http:%2F%2Fimg.midland.com.hk%2Fphoto_db%2Foutlook%2Festate%2FEE00226_5.jpg" width="280"></center><small>[https://www.midland.com.hk/zh-hk/transaction/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E8%97%8D%E7%94%B0-%E5%BA%B7%E8%8F%AF%E8%8B%91-NO2021081321081301370048 圖片來自midland]
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|}

'''康華苑'''（{{lang-en|Hong Wah Court}}）位於[[九龍]][[觀塘區]][[藍田 (香港)|藍田]]連德道2號，於1987年入伙。

== 概要 ==
康華苑屬於[[房委會]][[居者有其屋計劃]]第八期丙的居屋屋苑。

屋苑自2012年9月1日起由[[第一太平戴維斯]]（Savills）之附屬公司[[佳定物業管理有限公司]]負責物業管理的工作。康華苑雖然位處[[東九龍]]市區地，但因為出入港鐵[[藍田站 (香港)|藍田站]]要駁車或步行15分鐘，所以呎價性價比相對較高，此屋苑也成為藍田一帶上車盤熱門選擇之一。

==屋苑資料==
===樓宇===
屋苑一共有3座，樓高37層，屬風車型居屋，每層最多有16伙，最高4層則只有8伙。屋苑合共提供1680個單位 ，其中五成為一房戶，面積由469至516平方呎，其餘五成為兩房戶，一律為575方呎。

單位實用率統一為74%，內櫳間隔四正，原則廚房有露台，作為晾曬用途。

{| class="wikitable" style="text-align:center;"
! 樓宇名稱（座號）!! 樓宇類型  !! 入伙年份  !! 層數 
!每層伙數
!每座單位總數（伙）
!承建商
!提供升降機的廠商
!期數（所屬項目）
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| 宏康閣（A座）|| rowspan="3" | 連德道2號 || rowspan="3" |[[風車型大廈|風車型]]|| rowspan="3" | 1987年4月1日 || rowspan="3" | 37
| rowspan="3" |16
| rowspan="3" |560
| rowspan="3" |[[布依格|香港寶嘉建築]]
| rowspan="3" |快高靈<br>
| rowspan="3" |1<br>（藍田擴展項目）
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| 怡康閣（B座）
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| 頌康閣（C座）
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|}

===配套===
康華苑配套簡單，只設停車場和兒童遊樂場。毗鄰[[興田邨]]有熟食中心及街市，邨內的[[興田商場]]設有7-11，[[惠康]]超市，匯豐銀行理財易，西餅店，藥房，五金舖和醫務所等，提供日常生活所需。而屋苑三座大堂亦增設了各一部「順便智能櫃」，但只供住戶使用<ref>{{Cite web|title=順便智能櫃地址|url=https://htm.sf-express.com/hk/tc/dynamic_function/S.F.Network/EF-Locker/|accessdate=2021-03-20|author=順豐速運|archive-date=2021-01-18|archive-url=https://web.archive.org/web/20210118152214/https://htm.sf-express.com/hk/tc/dynamic_function/S.F.Network/EF-Locker/|dead-url=no}}</ref>。

[[藍田綜合大樓]]已於2012年11月落成，提供兩個室內暖水游泳池，[[藍田公共圖書館]]，一個音樂中心及相關配套設施。

另外，屋苑除了支援一般的數碼高清電視頻道和有線第一台外，港台電視（31、32及33台）也於2014年4月開始提供服務。

===事項===
由於屋苑樓齡已經超過30年,因此屋苑計劃於2012年底起動用屋苑維修基金進行一系列翻新工程包括:

* 更換兒童遊樂場設施（工程已於2013年7月內完成）
* 加設智能保安卡設備（工程已於2013年10月完成）
* 加設冷氣機去水喉（工程已於2014年8月完成）
* 翻新屋苑行人路（於2015年首季分階段進行）
* 翻新升降機（工程進行中，其中L16和L17已經完成）
* 翻新大廈大堂（未定）
* 翻新分層天花油漆 （工程已於2018年完成）
* 翻新外牆（未定）

===未來發展===
* 東九龍線（英語：East Kowloon Line）- 政府於《鐵路發展策略2014》首次提議興建造價達275億元的東九龍線，途經順天、秀茂坪、寶達等多個地勢高的山上地區。其中寶達站將會初步設於寶達邨下方毗鄰將軍澳道，距離康華苑約13分鐘路程。
* 擴闊連德道。另外，規劃署也正進行擴闊連德道的可行性研究，預計未來可以於康華苑外增設巴士站以及增加小巴／巴士路線以應付未來安達臣道發展項目。

==影片==
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== 參考文獻 == 
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[[Category: 730 亞洲史地總論]]