檢視換地權益書的原始碼

{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
! <p style="background:	#D8D8EB; color: #000000; margin:auto; padding:5px 0; "> '''換地權益書''' </p>
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|<center><img src="https://www.passiontimes.hk/uploads/images/201407/10387627_1512380288974853_6239560861038143324_n.jpg" width="280"></center><small>[https://www.passiontimes.hk/article/07-05-2014/17460 圖片來自passiontimes]
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'''換地權益書'''是[[香港政府]]於1960年代至1980年代期間所作出的一種徵收土地賠償方式，分為'''甲種換地權益書'''（'''Letter A'''）及'''乙種換地權益書'''（'''Letter B'''）兩類。<ref>[https://www.passiontimes.hk/article/07-05-2014/17460 換地權益書]，passiontimes</ref> 

==背景==
[[香港1960年代|1960年代]]初期，[[香港]]的房屋需求甚殷，政府提出在[[新界]]發展多個[[香港新市鎮|新市鎮]]的計劃，因此需要徵收大量新界土地。為減低收地的[[現金]]支出，政府便將其中部份的收地賠償，以換地權益書來代替現金賠償。甲種換地權益書容許持有人每平方呎建築用地換取1平方呎建築用地；乙種換地權益書容許持有人每5平方呎被收回農地，可於將來換取2平方呎同樣位於新界的屋地。

[[香港1970年代|1970年代]]初，不少香港[[地產發展商]]看好香港地產前景，所以積極收集乙種換地權益書，當中以[[華懋集團]]、[[新鴻基地產]]、[[恒基兆業]]及[[南豐集團]]。1970年代末期，政府經過檢討之後，把收地賠償改為一半現金、一半換地權益書，更於1983年取消了換地權益書制度，全面只以現金賠償收地。

由於很多涉及新界土地的投標或拍賣中，只容許持有換地權益書的人士參予，故此換地權益書的炒賣風氣一度很熾烈。但隨著1997年政府制訂《新界土地交換權利(贖回)條例》，將所有仍未贖回的換地權益書變成只能向政府要求現金賠償，市場已再見不到換地權益書的交易。

==以換地權益書換取的地皮==
*[[荃灣]][[如心廣場]]
*[[荃灣]][[灣景廣場]]
*[[荃灣]][[海晴軒]]
*[[荃灣]][[怡景園]]
*[[荃灣]][[荃灣千色匯I]]
*[[葵涌]][[葵涌廣場]]
*[[葵涌]][[新都會廣場]]
*[[葵涌]][[華豐園]]
*[[青衣島|青衣]][[青衣工業中心]]
*[[火炭]][[安華工業大廈]]
*[[火炭]][[國際工業中心]]
*[[火炭]][[利達工業中心]]
*[[火炭]][[世紀中心]]
*[[沙田 (香港)|沙田]][[蔚景園]]
*[[沙田 (香港)|沙田]][[寶松苑]]
*[[沙田 (香港)|沙田]][[寶栢苑一期]]
*[[沙田 (香港)|沙田]][[碧濤花園]]
*[[沙田 (香港)|沙田]][[恒峰花園]]
*[[沙田 (香港)|沙田]][[翠景花園]]
*[[沙田 (香港)|沙田]][[翠華花園]]
*[[沙田 (香港)|沙田]][[新城市廣場]]
*[[沙田 (香港)|沙田]][[新城市中央廣場]]
*[[大埔區|大埔]][[寶湖花園]]
*[[大埔區|大埔]][[翠林閣]]
*[[大埔區|大埔]][[美豐花園]]
*[[大埔區|大埔]][[大埔中心]]
*[[大埔區|大埔]][[新達廣場]]
*[[大埔區|大埔]][[麗湖閣]]
*[[大埔區|大埔]][[太湖花園二期]]
*[[粉嶺]][[粉嶺中心]]
*[[粉嶺]][[粉嶺名都]]
*[[粉嶺]][[花都廣場]]
*[[上水]][[富榮大廈]]
*[[上水]][[新都廣場]]
*[[上水]][[龍豐花園]]
*[[上水]][[上水名都]]
*[[上水]][[上水中心]]
*[[上水]][[威尼斯花園]]
*[[西貢區|西貢]][[西貢花園]]
*[[將軍澳]][[新都城]]
*[[將軍澳]][[東港城]]
*[[將軍澳]][[將軍澳中心]]
*[[將軍澳]][[將軍澳廣場]]
*[[將軍澳]][[慧安園]]
*[[將軍澳]][[南豐廣場]]
*[[將軍澳]][[富麗花園]]
*[[將軍澳]][[都會豪庭]]
*[[將軍澳]][[新寶城]]
*[[馬鞍山 (香港市鎮)|馬鞍山]][[新港城]]
*[[馬鞍山 (香港市鎮)|馬鞍山]][[馬鞍山中心]]
*[[馬鞍山 (香港市鎮)|馬鞍山]][[迎濤灣]]
*[[馬鞍山 (香港市鎮)|馬鞍山]][[海濤居]]
*[[元朗]][[永富閣]]
*[[元朗]][[順豐大廈]]
*[[元朗]][[萬豐大廈]]
*[[元朗]][[好順意大廈]]
*[[元朗]][[昌發大廈]]
*[[元朗]][[建威大廈]]
*[[元朗]][[怡豐大廈]]
*[[元朗]][[恒富大廈]]
*[[元朗]][[榮豐大廈]]
*[[元朗]][[信發大廈]]
*[[元朗]][[偉發大廈]]
*[[元朗]][[興旺大廈]]
*[[元朗]][[盛發大廈]]
*[[元朗]][[連勝大廈]]
*[[元朗]][[怡康大廈]]
*[[元朗]][[興隆中心]]
*[[元朗]][[冠豐大廈]]
*[[元朗]][[建輝大廈]]
*[[元朗]][[合益廣場]]
*[[元朗]][[元朗千色滙]]
*[[屯門]][[翠林花園]]
*[[屯門]][[彩華花園]]
*[[屯門]][[錦暉花園]]
*[[屯門]][[恒富大廈]]
*[[屯門]][[青榕臺]]
*[[屯門]][[豐景園]]
*[[屯門]][[啓豐園]]
*[[屯門]][[錦興大廈]]
*[[屯門]][[屯門市廣場]]
*[[屯門]][[鳴發工業中心]]
*[[大嶼山]][[愉景灣]]

== 參考文獻 == 
{{reflist}}
[[Category:  730 亞洲史地總論 ]]