檢視穗輝工廠大廈的原始碼

{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''穗輝工廠大廈'''<br><img src="https://8.share.photo.xuite.net/lwy33339/180288b/14009892/735228519_m.jpg" width="280"></center><small>[https://blog.xuite.net/lwy33339/hkblog/151527741 圖片來自xuite]</small> 
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'''穗輝工廠大廈'''（{{lang-en|Sui Fai Factory Estate}}），是位於[[香港]][[新界]][[沙田區]][[火炭]]的一座[[工廠|工廠大廈]]，門牌號碼[[山尾街]]5-13號（[[火炭（山尾街）公共運輸交匯處|山尾街巴士總站]]對面），鄰近[[港鐵]][[火炭站]]及[[旭禾苑]]，由[[香港房屋委員會]]在1982年9月興建而成，是房委會現有六座運作中工廠大廈之一。穗輝廠廈是[[新界東選區|新界東]]唯一政府廠廈，共有24層高，提供1,596個單位，出租面積近四萬[[平方公尺]]，其建設之目的是為區內廠戶提供小型工廠單位。

== 簡介 ==
穗輝工廠大廈是一座設有[[升降機]]的新型分層工廠大廈，跟山上同由[[香港房屋委員會|房委會]]發展的[[居者有其屋計劃|居屋]][[穗禾苑]]同以「穗」字起名，鄰近[[港鐵]][[火炭站]]及[[旭禾苑]]，與區內主要道路[[火炭路]]橫向並行，目前由房委會委託物業管理公司代為管理。樓宇設計是「I」型，樓高24層，提供1,596個面積為25[[平方公尺]]之單位，升降機分別設於大廈中央及兩端附翼，而[[廁所]]則同時在兩端附翼的升降機大堂旁邊，大廈辦事處設於地下。穗輝廠廈採用近似[[葵涌]][[葵安工廠大廈]]的設計，出租面積39,729平方公尺，無論是外觀和規模，都跟同年落成的葵涌[[晉昇工廠大廈]]及[[屯門]][[開泰工廠大廈]]差不多。

==說明==
穗輝廠廈於1982年9月由房委會建成，建設之目的是為區內廠戶提供小型工廠單位，以彌補私營廠廈小型單位之不足，當時[[火炭]][[工業區]]的發展還在起始階段。房委會在廠廈落成之後翌年起，以競投租金方式出租，月租底價為每平方公尺27至32.4[[港元]]，<ref>{{cite news |title=沙田穗輝工廈逾百單位招租 |accessdate=2021-03-20 |work=大公報 |date=1983-01-14 |page=7 }}</ref>廠戶亦可以租用以五個為一組的單位，換言之他們最多可租用面積達125平方公尺。<ref>{{cite news |title=沙田穗輝廠廈一批單位招租 |accessdate=2021-03-20 |work=大公報 |date=1983-05-07 |page=6 }}</ref>由於房委會沒有再在[[新界東選區|新界東]]其他區域如[[大埔區|大埔]]及[[北區 (香港)|北區]]興建政府廠廈，因此穗輝廠廈是目前唯一新界東政府廠廈。穗輝廠廈位處工業區邊緣，附近有小型商場如[[沙田商業中心]]，而在正前方[[火炭（山尾街）公共運輸交匯處|山尾街巴士總站]]位置亦有熟食市場。

== 現況 ==
雖然[[香港經濟]]近年已不再由工業來主導，但房委會廠廈仍然幾乎達至全面出租，大部分廠戶從事製造或修理。近年來有不少從事藝術行業的人士，因為區內單位租金變得便宜的緣故，來到[[火炭]][[工業區]]租賃單位作工作室，其中有[[藝術家]]在穗輝工廠大廈設立工作室，而他們亦有參與每年的「火炭藝術工作室」開放日活動。<ref>{{cite web |title=創作室資料 |url=http://www.fotanstudios.org/studio.htm |website=火炭工作室開放日 |accessdate=2021-03-20}}</ref>這個活動在2021年獲[[中洲控股]]贊助大型廣告，中洲在[[火炭站]]旁邊建設的私人樓宇項目[[凱堤]]，就是位於穗輝廠廈的斜對面。

== 參考文獻 == 
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]