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{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''西園 (香港)'''<br><img src="https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20190226/photo/bkn-20190226093723163-0226_00822_001_06p.jpg?20190226145452" width="280"></center><small>[https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20190226/bkn-20190226093723163-0226_00822_001.html 圖片來自on]</small> 
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'''西園'''（{{lang-en|Western Garden}}），是位於[[香港]][[香港島]][[中西區 (香港)|中西區]][[西營盤]]的一個屋苑，也是[[香港房屋協會]]轄下的一個[[市區改善計劃]]屋苑，門牌號碼為[[第二街]]83號。該住宅共有兩座，分別命名「永翠閣」和「長蓁閣」，前身為該區44個舊樓物業，[[英屬香港|港府]]於1977年收回業權，翌年開始重建。該住宅原定於1982年初入伙，但因跟港府之間的繁複公文手續，房協需要延遲到11月才開售，更令房協損失兩千萬[[港元]]。落成後的單位在開售時外界反應熱烈，其中永翠閣單位只需兩三日便迅速沽清，現時單位與私人樓宇一樣，可以透過自由市場公開發售，並無任何申請資格和轉讓限制。

== 簡介 ==
西園「永翠閣」和「長蓁閣」兩幢樓宇，建築面積介乎462至746[[平方英尺]]，首次推出時售價為290,500至508,500[[港元]]，即每平方英尺售價為604至681港元，平均價643港元，低於同區當時新樓的逾七百港元水平。樓宇前身為[[第二街]]一帶的44個舊樓物業，[[英屬香港|港府]]於1977年收回業權，翌年年底交由[[香港房屋協會|房屋協會]]透過市區改善計劃重建成現今物業，地盤面積達3,000[[平方米]]，兩座樓宇合共提供432個單位，附設[[社區中心]]、[[托兒所]]、[[幼稚園]]等設施，是當時區內大型住宅項目。<ref>{{cite news |title=政府收回浣紗街十幢戰前舊樓　交房協會建新廈　住客可恩卹補償或特價買樓 |accessdate=2020-05-27 |work=香港工商日報 |date=1982-05-23}}</ref>

房協原本預期西園在1982年初入伙，但適逢[[香港]]樓市因前途問題而轉差，房協在上一個市區改善計劃[[筲箕灣]][[寶文街8號]]項目滯銷，西園同樣需要大幅減價近三成出售。再者，港府規定在物業地盤設有街市（[[正街街市]]）並於建成後交回港府，並牽涉繁複公文手續，房協亦需要類似公契的特殊文件以釐清各方權益和責任，以致開售日期延遲接近一年，最終導致房協損失大約2,000萬[[港元]]，在當時來說可謂一個大數目。

1982年5月，房協曾一度向[[荃灣]][[四季大廈]]、[[寶石大廈]]、[[滿樂大廈]]和[[葵涌]][[祖堯邨]]的居民提供特惠價格購買西園單位，並有20年年期及可續期75年，可是新居距離偏遠，環境差異太大，反應未如理想。<ref>{{cite news |title=荃灣房協各邨居民　可獲特惠價格買樓 |accessdate=2020-05-27 |work=華僑日報 |date=1982-05-05}}</ref>不過，由於房協大幅減價並公開出售，最後反而吸引不少觀望的買家，除了預先留給房協屋邨住戶的單位，房協在11月15日先推出永翠閣104個單位，兩三日內被搶購一空，其後在11月18日再推出長蓁閣112個單位，兩日內已售出九成，四日後只剩三個單位未售。

==補充==
西園到2000年時依然屬區內大型屋苑之一，並在2005年及2018年西園分別完成翻新工程，落成初期住戶以自住者為主，到[[港島綫西延]]後多了租戶入住。2013年3月，[[大角咀肢解父母案]]兇手周凱亮在西園住所被捕，其後被判[[終身監禁]]。2019年2月，一對夫婦偕同幼子在西園住所內燒炭自殺，多日後才被發現。

== 參考文獻 == 
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]