檢視譽·港灣的原始碼

{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
|<center>'''譽·港灣'''<br><img src="https://static.stheadline.com/stheadline/inewsmedia/20200918/_2020091814164697447.jpg" width="280"></center><small>[https://hd.stheadline.com/ncov/news-detail.php?y=2020&r=1376493 圖片來自stheadline]</small> 
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'''譽·港灣'''（{{lang-en|The Latitude}}），位於[[香港]][[九龍]][[新蒲崗]][[太子道]]東638號，該地皮原為[[新蒲崗裁判法院]]和[[新蒲崗政府合署]]的所在地。2004年10月由[[新鴻基地產]]購入該地皮作重建發展，項目提供1,159伙住宅單位，基座設有20萬[[平方呎]]商場[[Mikiki]]，項目於2011年3月入-{伙}-。由新鴻基地產旗下的[[康業服務]]負責管理。

==歷史介紹==
[[新鴻基地產]]於2004年10月以47億元，每方呎樓面地價3,820元購入原為[[新蒲崗裁判法院]]和[[新蒲崗政府合署]]地皮。<ref>{{cite news |title=譽港灣廣闊巨窗暖意洋溢 居高臨下 景觀開揚 |url=http://archive.am730.com.hk/article-153094 |accessdate=2019-07-23 |work=am730 |date=2013-05-03 |archive-date=2019-07-23 |archive-url=https://web.archive.org/web/20190723085149/http://archive.am730.com.hk/article-153094 |dead-url=no }}</ref>項目於2005年前命名為稱'''萊茵港'''（'''Rhine Harbour'''）。模擬圖於2005年在[[新鴻基地產]]的年報中首次曝光。2008年7月14日，地盤正式更名為「譽·港灣」，模擬圖中的設計也有輕微轉變，2009年11月1日，譽·港灣平頂，於2011年3月落成入伙。

==簡介==
項目地盤[[面積]]為137,000[[平方呎]]，住宅樓面[[面積]]為1,025,000平方呎，合共5座，提供1,159伙單位，標準單位提供1至4房間隔，面積約571至2,032方呎。物業基座為佔地約21萬方呎商場Mikiki，於2011年9月開幕。項目於2009年4月中發售，首張價單平均呎價為7255元，入場費由380萬元起。而整個項目用料成本約值10億元。唯商場裝修只佔1.6億元。

當中1A、2A座提供1,700至1,900方呎4房單位以及2,031及2,032方呎4房特大戶。交樓標準較其餘座數豪華，配備德國名牌Gaggenau爐具，浴室交樓標準包括Kohler浴缸、Hansgrohe水龍頭等。飯廳及睡房採用的玻璃就與同系的天璽同級，為雙層玻璃中空設計。

住宅大堂位於[[Mikiki|基座商場]]地下，住戶出入，需先進入[[Mikiki|基座商場]]，進入大堂後乘升降機到達平台，再從平台前往各座。

==住客會所==
譽‧港灣的住客會所命名為「Club Latitude」，佔地約10萬平方呎，位於3、5及6樓。發展商聲稱耗資4億元建造，主要設施包括35米室外度假式泳池、20米室內泳池、多用途宴會廳、餐廳、保齡球場、舞蹈室、桌球室、兒童遊樂天地、迷你影院、多功能宴會廳、音樂創作室。<ref>{{cite news |title=譽．港灣締造悠閒寫意 |url=http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20111116/00436_042.html |accessdate=2019-07-23 |work=太陽報 |date=2011-11-16 |archive-date=2019-09-10 |archive-url=https://web.archive.org/web/20190910173658/http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20111116/00436_042.html |dead-url=no }}</ref>

==商場==

Mikiki位於譽·港灣樓下，商場樓高3層，總面積逾20萬平方呎，設約100間商舖，目標客群將以年輕消費群為主。於2011年8月開幕。

== 參考文獻 == 
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[[Category: 920 建築藝術總論]]