檢視资产评估机构的原始碼

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'''资产评估机构'''是指组织专业人员依照有关规定和数据资料，按照特定的目的，遵循适当的原则、方法和计价标准，对资产价格进行评定估算的专门机构。

==资产评估行业到底是个什么样？==

===干什么的===

所谓资产评估，就是资产评估机构及其资产评估专业人员根据委托对单项资产、资产组合、[[企业价值]]、[[[金融权益]]、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具资产评估报告的专业服务行为。这里的资产评估专业人员，一般指资产评估师。

一切财产权的价值，包括物权、[[债权]]、[[知识产权]]等，皆可评估。

===行业地位===

资产评估，与会计师、律师、券商（财务顾问）号称企业并购的四大中介机构。只要涉及企业并购、增资、重组，都离不开这四兄弟，其中资产评估师负责为交易标的估值，为最终的交易双方定价谈判提供价值参考，大部分都直接以评估结论定价，特别是国有资产交易。在四大中介机构中，资产评估师处于最底层，地位较低，收费也最低，目前社会评价有好的、也有不好的。

===吃穿不愁===

无论国际、国内经济向好或下滑，这行业都不会缺饭吃。反而是经济下滑的时候，评估业务量还会增长。2020年疫情凶猛，各大评估机构似乎都忙不过来。几乎不存在失业风险，除非你特别菜。

===不会亏损===

资产评估属于生产性服务业，评估机构一般不会发生经营亏损。这与制造业或其他要烧钱的新经济产业显著不一样。小微机构可能由于业务量太少，存在入不敷出的风险。

===待遇中上===

[[内资所资产评估机构]]员工的待遇，一般分三块：基本工资、项目提成、半年和年度奖金。

大中型机构的待遇，肯定要显著高于小机构，比较好的机构还有退休年金计划。

所以，如果想入这行，最好去能够具有证券业务的大机构（新证券法实施后，实施备案制，不再有准入限制）从底层做起。

几乎每家机构都有考核指标，但无论如何考核，最终都是承做业务量越多，收入越高。考核体系中，肯定也会有惩罚指标。

如果你能混到项目经理、部门负责人或者合伙人（股东）的地位，那待遇还是不错的。

===必备技能===

[[微软OFFICE]]三大件的掌握是必须熟练的，WORD（写报告、说明、汇报材料、……）、EXCEL（建立估值模型、查询数据、计算底稿）、PPT（总结、小结、给客户演示、给老板演示）。

资产评估涉及到领域包罗万象，工程、机械、金融等你都得懂一点点。

承做业务时，随时都要沟通，所以善于沟通的技能很重要。与你的同事、上级、老板的沟通，与会计师、律师、券商、财务顾问的沟通，与国资委、财政部门、证监部门等监管机构的沟通，与委托人的沟通，有时甚至需要应对公众质疑。

==附加技能==

如果你会Python或其他IT技术，或者能顺利与老外交流、看得懂外文资料、看得懂外国网站，善于数据分析，那不论去哪家评估机构，你都是抢手货。

===劳动强度===

从小白→菜鸟→达人，劳动强度呈下降趋势。只要上项目，加班是常态，10天半个月出差是常态。随着你的熟练程度、效率的提高、经验的总结，加班就没有以前那么累了。但加班是免不了的，因为很多项目的进度计划都是倒计时。

===压力不小===

如果你承担的项目出了质量事故，事务所、监管机构、利益攸关人可能都会找你麻烦。所以诚实守信，勤勉尽责，谨慎从业非常重要。

（1）估值结果不及客户期望值或不及交易各方期望值的压力。有可能是你的估值模型、估值参数存在问题，而你认知水平不够；或者是客户或交易方本来就期望你高估或者低估，而你又不能违背职业道德；

（2）上级和老板的压力。某些项目，你的上级或老板要在专业和商业两个方面进行权衡。作为执业者的你，可能更多地从专业方面思考问题，而老板们则会更多地从企业经营方面的得失去思考本项目的风险；

（3）监管压力。行业协会（[[中国资产评估协会]]）、主管部门（财政部）、监管机构（中国证监会）对机构有日常检查，对项目有专项检查。某些项目即使没有交易估值风险，也可能会存在检查风险，如履行评估程序不完整、存在瑕疵等；
<ref>[https://zhuanlan.zhihu.com/p/343804397 知乎]</ref>

（4）来自国有资产评估报告备案、核准部门的压力。[[国资部门]]聘请的审核专家会对你出具的评估报告提出你意想不到的问题；

（5）公安、[[检察院]]、纪委查案；

（6）[[民事侵权]]律师的诉讼。

==行业前景==

资产评估在公司制改建、以非货币资产对外投资、企业合并分立破产解散、国有股比变动、企业并购、资产转让置换、资产租赁、以非货币资产抵债、资产涉讼、财务报告目的等方面发挥重要作用，行业前景广阔，资产评估师大有可为。

但在互联网时代，资产评估机构面临以下挑战：一是如何运用互联网技术和工具提高自身评估效率，增强资产评估结论的精确性和可靠性；二是面对互联网时代，如何积极拓展新的业务。

==参考文献==

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[[Category:550经济学總論]]