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[[File:酒店式公寓.jpeg|有框|右|<big>酒店式公寓（室内一角）</big>[http://www.lanapartments.com/uploads/image/20200924/168edbd57797a746c8e1895c32b7ba39.jpg 原图链接][http://www.lanapartments.com/ 来自 兰庭 的图片]]]

'''酒店式公寓'''是一种提供酒店式管理服务的[[公寓]]，集住宅、[[酒店]]、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、[[信息]]、翻译等商务服务。购买者拥有单元[[产权]]<ref>[https://www.sohu.com/a/237020502_99894100 产权分几种？有什么区别？你一定要了解……] ，搜狐，2018-06-21 </ref>，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和[[生活]]风格的综合物业。相关的业态包括服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等。

==公寓介绍==

酒店式公寓是指物业的建筑结构形式类似于酒店，而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣等，同时居室内配有全套家具及厨房设备。概括地说，就是将星级酒店的高[[标准]]服务融于日常生活之中。

===服务对象===

酒店式服务公寓的目标市场主要以在华从事商务活动，较长期居住的外国人为主，虽然没有特定的标准，较长期居住的定义一般在4天或以上。这个市场的主要客人有长期在华的商务人士，外企的经营管理者以及正在放长假的[[家庭]]来华[[旅游]]等。

酒店式公寓吸引懒人和忙人。在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服务，又能享受居家的快乐，住户不仅有独立的卧室、客厅、卫浴间、衣帽间等等，还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。早晨可以在酒店餐厅用早餐；房间由公寓的服务员清扫；需要送餐到房间、出差定[[机票]]<ref>[https://www.sohu.com/a/117440561_119090 对于经常出差的人来说，如何订酒店、订机票、坐专车更省钱？]，搜狐，2016-10-27 </ref>，只需打电话到服务台便可以解决了。

==起源发展==

===国外发展===

酒店式服务公寓，最早始于1994年[[欧洲]]，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。这些物业就成了酒店式公寓的雏形。

真正意义上的酒店式服务公寓的出现至今已有约30年时间。上[[世纪]]中叶，一些发达欧美国家的主要[[城市]]，尤其是在美国，经历了巨大的社会变革。这些社会变革带给更多人们以文化和教育的机会，人的流动性更强，家庭结构趋于松散，城市社会居住者的生活方式也产生了很大的变化，随之开始对配有家具的公寓产生需求。而当星级酒店式管理的概念被引进时，更受到那些喜欢“流动”者的广泛欢迎。社会[[经济]]飞速发展，人们生活不再拘泥于一个地区。商旅生活的兴起，造就了“酒店式管理、家居式服务”的公寓住宅功能日趋完善。国际标准化的酒店式服务公寓，是结合酒店的管理模式和设施标准，采用公寓房型[[设计]]的一种物业经营模式。由于价格低于酒店标准，而服务水准又大大高于普通公寓，因而深受中长期出差的高层人士的欢迎。

===国内发展===

我国的酒店式服务公寓经过十几年的发展，在原有基础上已经形成自己的特点，具有“自用”和“投资”两大功效。与传统的酒店相比，在硬件配套设施上毫不逊色，而[[服务]]更加家庭化。由于它吸收了传统酒店与传统公寓的长处，因此，备受投资人士以及在我国工作的外籍商务人士青睐。

==视频==

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<center>日式小户型酒店式公寓</center>
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==参考文献==
[[Category:920 建築藝術總論]]