檢視鼎興營區的原始碼

{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left"
! <p style="background:	#D6A4AB; color: #000000; margin:auto; padding:5px 0; "> '''鼎興營區''' </p>
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|<center><img src="https://www.ur.org.tw/upload/mynews/%E9%BC%8E%E8%88%88%E7%87%9F%E5%8D%80.jpg" width="280"></center><small>[https://www.ur.org.tw/mynews/view/622 圖片來自ur]
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'''鼎興營區'''是位於[[臺灣]][[臺北市]][[中山區 (臺北市)|中山區]]的一座原[[中華民國憲兵]][[軍營]]。

== 都市更新 ==
鼎興營區位在台北市[[民權東路]]三段，靠近[[台北松山機場|松山機場]]和[[中山高速公路|中山高速公路(國道一號)]]，正門位於龍江路。早期該區以[[田地]]和[[眷村]]為主；隨著[[台北都會區]]的發展，便捷的交通區位使得此區地價大幅抬升，此塊在台北市內已鮮見的大面積國有地，由於在開發後將具有龐大利益，因此都市更新的呼聲也越來越高。

== 政府辦理之源起 ==
2009年1月，[[行政院經濟建設委員會]]依照先前[[中華民國內政部|內政部]]提報之「都市更新推動計畫」，請內政部主動勘選適合地區，運用「中央都市更新基金」辦裡；內政部即選定此一土地作為政府推動都市更新示範案例，同年9月行政院核定後由[[內政部營建署]]主導都市更新開發。

== 法源根據 ==
內政部將其列入[[愛台12建設]]總體計畫、「都市更新推動計畫(民國98~101年) 」所列20處優先推定計畫之一，因此可適用《[[都市更新條例]]》辦理。

== 計畫範圍 ==
民權東路三段、龍江路、錦州街等一帶，計畫面積約3.2公頃。

== 瓶頸及現況 ==
* 週遭畸零地過多（且都更案中私有土地占60%、建物占100%），整併過程難度較高，許多住戶甚至在都更後因持有面積比例過低無法得到以屋易屋補償，在政府只得以現金收購的情況下，許多住戶不願搬遷，若僅開發純營區部分，又將失去都更的意義。
* 本都更案面積較大，目前配合精華區國有地暫不釋出政策以避免拉抬房價，因此都更案暫緩，先以整併周遭地區私有地為主<ref>[http://blog.udn.com/ajwin/3985568 避免拉抬房價 北市2都更案暫緩]</ref>。
*2010年2月內政部擬定的計畫書中提到，有急迫需求的優先更新單元是占都更案中三分之一的營區土地，當中公有地占90%，其餘建築物以維護整建為原則。

== 影響道路 ==
鄰近社區中，除龍江路295巷作為都更道路已經開通以外，龍江路305巷、龍江路317巷及復興北路402巷因被營區土地擋住而成為[[死巷]]，龍江路323巷目前仍為計畫道路。

== 居民觀點 ==
* 2009年8月，因有關都更未納入畸零地，建築線的限制將阻礙後續發展，導致居民抗議<ref>[http://leonard727.pixnet.net/blog/post/29079339-%5B%E7%94%9F%E6%B4%BB%5D%E9%BC%8E%E8%88%88%E7%87%9F%E5%8D%80%E6%94%B9%E5%BB%BA 生活-鼎興營區改建]</ref>。

== 鄰近設施 ==
* [[榮星花園公園]]
* [[台北國際航空站|松山機場]]
* [[臺北市第一殯儀館]]
* [[行天宮]]
* [[捷運中山國中站]]
* [[國立台北大學]]
* 五常國小
* 五常國中
* 中山國中

== 參考文獻 == 
{{reflist}}
[[Category: 733 臺灣‎ ]]