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嘉匯 |
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嘉匯（英语：K.City）是一個位於九龍城區啟德發展區沐寧街7號的私人住宅項目，發展商為嘉華國際集團有限公司（英语：K. Wah International Holdings），由建築師事務所王董建築師事務設計，發展項目的認可人士為鄧國華先生，總承建商為佳盛建築有限公司，關鍵日期為2018年12月。[1]
項目位於啟德發展區第1I區2號地盤，由嘉華國際於2014年2月25日以約29.388億投得，地皮可建樓面約551343平方呎，平均樓面呎價約5,330元。[2] 嘉匯是嘉華國際首個在啟德發展區的大型住宅項目，據發展商表示，「嘉」代表集團品牌延續，亦代表「家」，而「匯」意指匯聚各項優勢。[3]
2022年5月嘉匯最後一個複式單位第9座37、38樓A室，連兩車位透過招標以6665萬元售出，項目自2017年2月推出以來已全數沽清，連車位全盤合共套現逾104億港元
住宅
屋苑以中、大型戶型為主，2房或以上的單位佔總數7成以上。項目分別提供866伙標準戶及34伙特色戶( 當中包括連平台戶、頂層相連戶及複式戶三種特色戶型)。其中, 標準戶實用面積為355至797平方呎，間隔分為1房、1房連套房、2房、3房連套房、3房連套房及儲物室連廁等多種戶型，但並不提供開放式戶型。另外，項目亦設有34伙特色戶型，當中包括:[1]
- 連平台戶（共21伙）
- 分佈於各座（不包括第8座）1樓，實用面積由325至704平方呎，間隔有1房、1房連套房、2房、3房連套房及儲物室連廁等。戶戶配置14至383平方呎平台。
- 頂層相連戶（共5伙）
- 分佈於第3至7座6樓，實用面積由1,216至2,061平方呎，間隔分有3房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁兩種，各配置509至1,652平方呎平台及1,301至1,979平方呎天台。值得一提的是4房單位於平台上裝置有按摩池。
- 天際複式戶（共8伙）
- 分佈於第1、2、8、9座37及38樓A、B室，實用面積由1,835至2,193平方呎，間隔均屬4房連雙套房及儲物室連廁，各配置360至633平方呎大型平台和天台。
屋苑配套
- 車位：
- 住客車位： 149個
- 電單車車位： 16個
- 單車車位： 24個
- 會所設施：
- 「健身館」包括重量訓練區、心肺訓練區、健美區和瑜伽天地等；
- 「童創天地」當中有BB樂園、奇趣樹屋、青新空間、演奏室及以飛機為主題的飛行樂園。
- 其他會所設施包括戶外游泳池、戶外童樂池、宴會廳及供舉行私人派對的「尊尚盛匯」等。
升降機配置
嘉匯升降機服務樓層列表（一律採用奧的斯升降機）
- No. 1、2、3、4及5（第1及2座5部升降機，Skyrise）：B、G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-37（其中1部停R）
- No. 6及7（第3及5座2部升降機，GeN2-Regen）：B、G、1-3、5-6
- No. 8及9（第6及7座2部升降機，GeN2-Regen）：B、G、1-3、5-6
- No. 10、11、12、13及14（第8及9座5部升降機，Skyrise）：B、G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-37（其中1部停R）
鄰近
影片
參考文獻
- ↑ 1.0 1.1 嘉華國際集團有限公司. 售樓說明書 (PDF). [2021-07-26]. （原始内容存档 (PDF)于2021-09-12）. 引用错误：无效
<ref>标签；name属性“:0”使用不同内容定义了多次 - ↑ Yahoo!. 政府以近98億元批出啟德3幅限量地. [2014-02-25]. （原始内容存档于2021-09-12）.
- ↑ 經濟日報. 嘉匯料11月推售 單位由300呎起 中細戶佔七成. [2016-09-28]. （原始内容存档于2021-09-12）.