华侨城大厦查看源代码讨论查看历史
华侨城大厦（英文：OCT Tower），是一栋位于中华人民共和国广东省深圳市南山区华侨城内的超高层摩天大楼，邻近深南大道及现有的华侨城行政大楼。工程于2014年3月动工[1]，2017年11月封顶，2019年完工。本大楼建成后，将成为华侨城集团的总部，并提供写字楼及购物中心。
华侨城大厦地处华侨城片区核心，是深南大道南北的城间枢纽，为城市周边生态系统和城市生活的脉络连接点，由单栋300米超甲级写字楼、5栋商业裙楼加艺术街区广场组成，是一个集写字楼和商业为一体的综合性项目。 [2]
概述
华侨城大厦形如一颗晶莹剔透的钻石，传承华侨城生态、艺术、文化底蕴基因，在都市商务中注入鲜活生动的人文内力和美学体验。功能齐全完善，涵盖甲级办公、总部商务和艺术商业；效能智慧雅致，将当前普遍存在的5A智能化办公场所升级为“生态绿色、高效便捷、优雅人文、愉悦享受、稀缺前卫”5E享受型办公环境；大厦提倡客户至上原则，尊崇客户导向的商务理念，积极搭建业主与管理服务方的睦邻友好合作，探索开启未来城市与商务休闲生活的无限可能。 [3]
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建筑特色
深圳华侨城大厦：国内倾斜角度最大、施工难度最大的超高层建筑。主体结构高度286.85m，塔楼建筑高度达300m，总建筑面积约18.91万㎡，是一幢以甲级写字楼为主的综合性大型超高层建筑。整体建筑外形呈现如切割的钻石，造型独特，棱角分明，系深圳深南大道上的标志性建筑。
深圳华侨城大厦：整体设计由美国KPF建筑事务所操刀，由中建三局南方公司承建，据悉，该项目巨柱倾斜角度达12.85度，属国内倾斜角度最大、施工难度最大的超高层外框巨柱。建筑整体外形呈现如切割的钻石，造型独特，棱角分明，该塔楼的整体设计是以日照来决定其形体的，高性能立面面朝城市轴线与深圳湾，避开住宅区。
为了实现华侨城大厦设计风格，方大建科设计团队在幕墙设计上尊重建筑师原有的设计思想及风格，保证结构的安全性、保持立面效果的完整性和提高材料利用率，通过完善的节点设计及科学的计算来确保结构的各项性能，同时在外观效果上达到建筑师、业主的要求。
华侨城大厦项目主要由三种幕墙系统组成，分别是塔楼羽翼单元式玻璃幕墙、塔楼东翘首幕墙和裙楼拉索幕墙。
塔楼南北面为错缝式羽翼单元幕墙，是本项目面积最大的幕墙体系，板块数量多达6168块。羽翼幕墙板块为错缝板块，相邻楼层上下两个板块连接件均不在同一垂直线，其立柱每层偏移600mm，较传统单元幕墙施工难度大；且羽翼材料采用15mm厚铝合金，7种不同尺寸搭配组合，安装精度要求高。方大建科团队将羽翼与立柱连接处设置成双卡式插接，再通过设置于明框扣盖侧面的螺钉进行加固，使外立面整体效果干净整洁，既呈现出别出心裁的错落感，又保留了整齐精致的渐变层次感。
华侨城大厦有如钻石般,钻石只有在不断地切割打磨中才会散发出耀眼的光芒，方大建科充分发挥工匠精神，专注于每一处折线，细致“打磨切割”华侨城大厦这颗钻石，全程提供设计、生产、施工等一体化高品质服务，助力华侨城大厦成为湾区核心地标，同时也凭借此获得“我最喜爱幕墙工程”奖。
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历史
- 2003年，华侨城集团以补地价方式，取得包括本项目所在的T309-0160地块在内的若干预留土地地上权（至2044年8月31日），但未签立地契。
- 2013年4月，地盘完成平整。
- 2013年5月，华侨城集团将包括华侨城大厦在内四个剩馀土地开发项目，注入深圳华侨城房地产有限公司，作价66亿人民币，并由华房与政府补签地契。[5]
- 2014年3月，项目正式动工。
- 2017年9月，华侨城大厦封顶，高度为300米。
- 2018年9月，华侨城大厦取得预售证，并将于10月中起拆售4-53楼写字楼，以及分别在最低四层及59楼的商场及观景台；至于54-58楼，则预留作华侨城集团总部。
- 2019年4月，华侨城集团将此厦60%地上权出售予中国人寿保险，作价120亿元人民币。