海逸豪园查看源代码讨论查看历史
海逸豪园 |
|---|
|
海逸豪园（英语：Laguna Verde），是一个位于香港九龙红磡大环的大型私人高尚住宅屋苑，共分为5期由25座组成，提供4735个单位。其原址为中华电力鹤园发电厂，1994年至1996年搬迁后重建成为住宅（但电厂附属变电站并无清拆，并已划离项目所在地段），由长江实业及中电集团兴建，由兴业建筑师楼有限公司设计策划，高卫物业管理有限公司负责管理。第一期承建商为显利工程公司；二期、三期及住客会所为现代建筑株式会社；四期、五期及海逸坊商场为实丰建筑公司。
目录
介绍
海逸豪园位处大环海旁，部份单位临维多利亚港及可眺望鲤鱼门。西面毗邻和黄公园，西南面毗邻黄埔新天地[1] 及红磡湾一带，北面有海逸坊商场，并参照欧洲建筑风格。该屋苑乃全港第一个采用“常新型外墙”设计之住宅，屋苑还设有法国凡尔赛式的住客会所，有园林泳池。单位面积介乎467平方呎－1880平方呎不等。
屋苑设计
海逸豪园由兴业建筑师有限公司设计，有25座由19-35层住宅大楼组成，并分为五期发展。另外包括一座5层复合式商场海逸坊及一座会所建筑物。
- 一期绿庭轩（The Greenwood）由1、2、3、4、5座组成
- 二期玉庭轩（Villa Verde）由6、7、9、10座组成
- 三期悦涛湾（Costa Del Sol）由8、11、12、12A、15、15A座组成
- 四期海逸湾（Laguna Grande）由16、17、18、19、20、21座组成
- 五期翠堤湾（Ocean Vista）由22、23、23A、25座组成
按照地契，整个屋苑事实上划分为四期：一期绿庭轩、二A期玉庭轩、二B期悦涛湾、三期海逸坊商场、四A期海逸湾及四B期翠堤湾。
1期-绿庭轩
以罗马为建筑主题设计的绿庭轩于1998年9月落成入伙，由5座19层住宅组成，于1997年3月开售，呎价平均达9500元。由于售价昂贵，单位用料以及质素较佳。室内设计以及电梯大堂的设计匀有别于其它期数所使用的统一设计型式。同时外墙设计也有别于其它期数，细节上处理跟往后期数有所不同。而建筑群建于一个三层高的基座之上，当中面向大环山公园的三座罗马式拱廊亦成为海逸豪园的标记。
2期/3期: 玉庭轩及悦涛湾
以水乡威尼斯为建筑主题设计的玉庭轩及悦涛湾分别于2000年及2001年落成入伙，由10座23-24层物业组成。部分低层单位拥有威尼斯式别苑设计，当中平台设有大型水景设计以及园林式内园布景。当中8座以及12A座之间的威尼斯庭园成为屋苑大型户外活动的举办场地。
由于开售价比一期低，用料及设计上也要迁就降低成本。外墙的铝件被简略，一期铜制及云石制的花盘以及雕花水景装饰均变成纤维制成再喷上石漆。地下及每层电梯大堂设计也有别于一期，成本昂贵的意大利水晶天花灯饰，各层大堂的天气显示屏以及弧形玻璃砖墙也同时消失。单位内用料也被简化，包括视像对讲机，玄关的云石拼砌的地台，主人房入墙衣柜内的活动手挽装置，浴室内的保暖灯装置及晾衫炼，主人房的电动窗廉路轨均消失。而大部分设计上的细节也被忽略，包括一期的主人房套厕使用以红色云石为主调及采用古典式洁具，而客厕采用以米色花岗石为主调配合现代化设计的洁具。同时地板使用的木材，木门，墙身玻璃，厨柜以及厨房工作台的用料也不及一期。
4期/5期: 海逸湾及翠堤湾
以西班牙为建筑主题设计的海逸湾及翠堤湾于2002年落成入伙，由10座25-35层物业组成。拥有新设计的外墙建筑装饰，而电梯机房设于住宅顶层。部分顶层单位拥有私人天台。为符合法例，天台其馀地方为隔火层。当中16、17、18以及25座高于其它住宅楼群，同时该四座住宅拥有8个高层复式单位，该四个单位处于16、17、18座39楼C、D室，以及25座37楼C、D。
由于当年开售呎价比以往的期数低，故用料的级数也被调低。天井外墙以喷漆取代磁砖，以往各层电梯大堂由以云石，花岗石堆砌而海逸湾及翠堤湾改以价格低廉的人造石堆砌。室内用料也同时降级，包括以漆上白油漆的木门取代以往的实木门，浴室的地台及墙身以廉价的人造石取代花岗石及云石，大部份单位地台采用地砖取代以往的长条榉木地板及原木墙脚线。另外，以往毎个浴室及厨房均设有独立电热水炉，但海逸湾及翠堤湾则每户只设有单一热水炉供应热水。
会所
海逸豪园设有两座合共20万平方呎的住客会所，分别为设于第11座以及20座之间的室内会所，以及设于商场顶楼的户外会所。屋苑同时提供两个室外泳池，其中一个是位于3期以及4期内园的大型室外园林泳池，以及位于4，5期内庭园的室外泳池。同时，会所每月也会提供不同活动及兴趣班给住客参与。
室内会所
以凡尔赛宫为建筑设计蓝本的室内会所，面积达8万呎，分为三层。同时连接两层式室外大型园林泳池。
设施包括: 室内泳池、壁球室、蒸气浴室、桑拿室、健身室、桌球室、乒乓球室、舞蹈室、音乐室、电脑游戏室、放映室、自修室、儿童游戏室、阅读室、大堂闲座廊及室内哥尔夫球练习室。
室外会所
以户外活动为主题的室外会所，设于屋苑商场顶楼。设施包括网球场、篮球场、哥尔夫球练习场、烧烤场及儿童游乐场。