淘大工業村查看源代码讨论查看历史
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淘大工業村第一座（1961年－2019年）是位於香港佐敦谷牛頭角道7號的工業大廈，樓高7層，曾經是香港一個大規模工業村淘大工業村的一部份。工業村在1954年開始發展，是淘化大同食品（淘大）生產基地，包括豉油廠、食品廠、汽水廠、紙廠、託兒所同員工宿舍等等，佔地超過20萬平方呎。[1]恒隆現時持有大廈逾八成業權，包括地下至3樓、7樓全層及5樓A室等，涉及樓面逾7萬方呎。於2016年慘遭祝融光顧後，恒隆地產在2017年申請將物業強制拍賣。
介紹
到2019年3月26日，恒隆以底價20.756億元成功統一項目業權，計劃於原址興建一座住宅大廈及附設商舖，而大廈最終於2019年11月中旬開始清拆，2020年3月中完成。
業權
1978年，淘大以2億港元將工業村約22.26萬平方呎土地賣給恒隆集團改為住宅發展（即淘大花園）。唯獨1961年落成的第一座因未能集齊業權，故多年來一直維持用作工廈用途，未有拆卸。其中地舖在1961年12月以67.98萬元出售予仁孚汽車作為汽車維修廠，到1987年再轉售予鄧成波，由佳寶超級市場以32.8萬元租用舖位。2017年11月，恒隆地產以5.18億港元購回地舖。 此外，恒隆地產亦向恒隆集團以2.25億港元收購淘大工業村4個工作室單位，令到恒隆地產持有的業權增至84%。[2][3]
租戶
| 樓層 | 設施分佈 |
| 7 | 時昌迷你倉（全層） |
| 6 | 時昌迷你倉（全層） |
| 5 | 時昌迷你倉、中國基督徒傳道會中基堂（C-D室）、偉光金屬製品廠（C室）、華新彩色印刷廠（D室）、怡和毛巾織造廠（D室） |
| 4 | 時昌迷你倉、金燈臺教會（A室）、威迅冷氣電機工程有限工場公司（A2室）、新城裝修公司（C室）、銘記裝修水電、銘記迷你倉 |
| 3 | 時昌迷你倉（全層） |
| 2 | 時昌迷你倉（全層） |
| 1 | 時昌迷你倉（全層） |
| G | 鴻利傢俬店、佳寶食品超級市場 |
參考文獻
- ↑ 淘大工業村曾為醬油廠 再發展為工業中心.
- ↑ 恒隆地產增持樓面超過強拍門檻 淘大工業村重建機會增. 明報. 2017-11-21 [2018-01-11] （Chinese (Hong Kong)）.
- ↑ 恒隆5.18億 購淘大工業村全層. 經濟日報. 2017-11-27 [2018-01-11] （Chinese (Hong Kong)）.