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采颐花园

图片来自centanet

采颐花园英语:Rhythm Garden)是香港一个私人机构参建居屋计划屋苑,由新世界发展附属机构“港盛发展有限公司”发展,周氏建筑师事务所有限公司设计,协兴建筑有限公司承建,富城物业管理公司管理。屋苑位于九龙新蒲岗太子道东彩虹道交界,邻近钻石山站及彩虹站,共有楼宇7幢23层(第1,2,3,4,5,6及12座),4幢30层(7,8,9及11座)及1幢31层(第10座),合共3,000个住宅单位,间隔分3房2厅及两房两厅,在2001年落成。

说明

它与附近的嘉峰台均是钻石山新蒲岗牛池湾绿表居屋市场成交价最高的屋苑,也是九龙最贵的绿表居屋之一。屋苑出售时呎价为最高纪录,于2016年11月一个中层二房单位亦曾以约628万,折合实用呎价14,570元成交,打破去年初旺角居屋海富苑录得的14,531元高位,取而代之成为九龙区呎价居屋王[1]。 

2018年5月,该屋苑一个高层3房单位,绿表成交价录得709万港元,实用面积呎价12,099元,创该屋苑居二价新高[2]

采颐花园属于黄大仙新蒲岗选区

历史

屋苑原址为驻港英军彩虹军营,是东九龙地区最大军营[3]

屋苑

屋苑内设1个大型商场暨7层停车场、园林花园及1间老人服务中心。康乐设施包括有羽毛球场、排球场及篮球场等。不过屋苑被交通流量极高的太子道东彩虹道、以及通往大老山隧道的高架桥包围,加上毗邻工厂区,中低层单位会受噪音影响[4]

楼宇名称[5] 落成年份
第1座 2001
第2座
第3座
第4座
第5座
第6座
第7座
第8座
第9座
第10座
第11座
第12座

影片

#中原揾楼睇楼团​​ #带你睇黄大仙笋盘​​| 采颐花园 Rhythm Garden

参考文献

  1. 贵绝九龙居屋!采颐呎售14570元. on.cc东网. [2017-02-18] (Chinese (Hong Kong)). 
  2. 采颐花园三房绿表709万破纪录
  3. 香港地方 - 军营及练靶场. [2010-06-07]. (原始内容存档于2011-02-28). 
  4. 采颐花园 军营变身居屋采颐花园遥望旧机场. 明报. 1999年12月19日 (Chinese (Hong Kong)). 
  5. 房委会采颐花园专页