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事实揭露 揭密真相
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领都
图片来自hk01

领都英语:Le Prestige),是香港新界东将军澳大型临海住宅区日出康城第2期的统称,又再分为2A、2B、2C三期发展及推售,分别名为“领都”、“领峯”及“领凯”,是由长江实业南丰发展港铁公司共同发展的私人屋苑。该屋苑建筑师为何设计(前称何显毅建筑及地产顾问),由中国海外房屋工程有限公司(挂中国建筑牌号)承建。全屋苑提供共4,272伙单位,主打单曲发行人民币债券基金投资公司,大单位,全为三房至五房的大宅,单位面积由约900呎至2,200呎,当中100%单位设3米至5米长的特大私人观景露台、约超过90%单位备套房设计、80%单位附设工人房/储物房。十座大厦的楼层达65至76层、高210至233米,是全新界区最高的住宅大楼、全香港第6高的住宅大楼,比九龙站凯旋门(231米)、擎天半岛[1] (218米)更要高。屋苑更设全港其中一个面积最大的私人屋苑会所“银河王国 Club Galaxy”,备有各种大型设施。

介绍

为提高私隐度,领都、领峯及领凯每座分左翼及右翼,每翼均设有独立住客大堂及住客升降机,全部为三梯三伙及三梯四伙的设计,以便更好地管理全层楼宇及确保各区各自的私稳,住户只能透过智慧卡识别进入自己所住的翼座及楼层。每座共设6部电梯,其中两部可直达停车场及卸货区。每座三梯四伙,某些座数更为三梯三伙设计,各座有独立名称,分别以英文命名:

领都 (第2A期)
  • T1L:Moonlight、T1R:Mona Lisa
  • T2L:Swan Lake、T2R:Sunflower
  • T3L:Four Seasons、T3R:Starry Night
  • T5L:Blue Danube、T5R:Water Lilies
领峯(第2B期)
  • T6L:Oxford、T6R:Primroses
  • T7L:Vision、T7R:Pink Orchard
  • T8L:Sunrise、T8R:Flora
领凯(第2C期)
  • T9L:Almond Blossom、T9R:Bouquet
  • T10L:Flamingos、T10R:Irises
  • T11L:Meadowland、T11R:Morning Haze

住宅

领都、领峯及领凯户型多元化,单位面积介乎900至2,200呎,全为三房至五房的大单位,包括面积最细之三房单位、三房连套房单位、三房连套房及储物室单位、三房连套房及储物室连厕所单位、四房大宅及五房双套顶层特色户(凯·至尊),当中100%单位设3米至5米长的特大私人观景露台、约超过90%单位备套房设计、80%单位附设工人房/储物房。

领都、领峯及领凯入伙即备厨房及洗手间。其中厨房附设意大利名牌Cristal轻触式屏幕电磁炉及明火煮食炉,以及美国品牌Philico的微波炉、雪柜及洗衣机;洗手间以云石铺设,设大型镜柜及水晶吊灯,采用意大利名牌La Torre的艺术式水龙头。

领都(第2A期)

领都A期项目命名为“领都”(Le Prestige),由4座楼高56至61层的物业组成,提供共1,688伙单位。于2009年7月推出及开售。其中第三座在2009年7月中获美国一个退休基金洽购全幢,涉及418个单位,涉资达20亿港元。[2] 领都山景户的单位面积由960至1,300平方呎,其中四房山景户命名为“翡翠大宅”,而第三座海景单位命名为“蓝宝大户”。在初发售时山景户与海景户售价约有一成差幅,后来两者价格相近。

领峯(第2B期)

领都B期项目命名为“领峯”(Le Prime),由3座楼高66层大厦组成,提供共1,416伙单位,单位面积由854呎至1,300呎,间隔分3房连套房、3房加多用途房、3房3厕加多用途房、4房3厕加多用途房等。

领凯(第2C期)

领都C期命名为“领凯”(La Splendeur),由3座楼高57至63层住宅组成,项目涉及1,168伙,单位面积约由804至1,300呎。领凯同时首度为日出康城引入名为“凯·至尊”的顶层特色户,位于11座66楼,单位面积超过2,200方呎,外望清水湾山景及海景,售价1798万元,呎价约为8009元,成交金额及呎价同创日出康城新高。2C期以世界名画作各座命名。项目在2011年9月开售,并于2012年4月售罄,于2013年5月落成。但是,由于有5伙住宅单位挞订,该等单位于2018年5月再度发售,目前已悉数通过招标方式重售。

特色户(傲领高层、金钻宏邸、凯·天高及凯·至尊)

以下为领都、领峯及领凯特色单位资料:

  • 傲领高层(Above Class):日出康城2B期领峯70楼至76楼的144伙单位,可享维港市景及西贡山海景,由落成到现在都是新界区最高的住宅单位,比九龙站凯旋门更高
  • 金钻宏邸:日出康城2C期领凯四房大宅名为“金钻宏邸”,面积1,333呎,位于11座大单边,饱览山海盛景。
  • 凯·天高:9、10、11座60至72楼单位命名为“凯·天高”,全为面积约1,300方呎四房户,可饱览银线湾及牛尾海景致,并拥有无遮挡清水湾郊野公园及钓鱼翁山景。
  • 凯·至尊:2期面积最大的单位为名为“凯·至尊”的顶层特色户,位于领凯11座顶层,面积超过2,200呎,有5个房间、4个洗手间及3个储物室,大厅面积540呎,更设5米长的特大观景露台俯瞰清水湾郊野公园及远处海景,落成时为全将军澳区最大分层单位。

设施

住客会所

第二期设有独立会所,名为“银河王国”(Club Galaxy),位于屋苑3楼及5楼,面积达30万平方呎,不仅较首都会所大一倍,更是香港其中一个面积最大的私人屋苑会所。会所设有6个专区,室内外设施逾60项包括:

领都会所设有多项设施,包括音乐室、阅读室、电脑室、图书室、卡啦OK室、游戏室、水疗设施、温习室、休闲雅座、3个大型健身室、3个活动室、2个急救室、2个厨房、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、排球场、练习室、3个室内外泳池、儿童游泳池、桑拿浴、2个备餐室、小型餐饮吧、桌球部、休闲廊、图书馆、儿童游戏室、保龄球道、豪华享乐厅、VIP电影馆 及 以春夏秋冬设计的琴室等。

参考文献

  1. 擎天半岛,hket
  2. 新报:领都第三座获基金洽购 全幢涉资逾20亿元,2009年7月20日