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彩明苑 （英语：Choi Ming Court），乃香港其中一个拥有公共屋邨及居者有其屋的屋苑，位于将军澳调景岭彩明街，在1998年11月动工，2001年4月25日落成入伙[1]。屋苑项目编号为TK08NR、TK08NH[2]。
历史介绍
彩明苑前身为调景岭平房区，以及未填海的将军澳；政府于1995年4月4日正式宣布清拆调景岭寮屋区、随后成为将军澳新市镇的其中一部份－调景岭。同年，房委会开始著手设计彩明苑及为屋苑立项。屋苑兴建之际曾经命名为“赛德苑”，但随后改称为彩明苑。
彩明苑由房屋署总建筑师（2）负责设计；并且由三个承建商承建、住宅方面详见下表；中学及多层停车场大厦由香港宝嘉建筑承建、小学由金门建筑承建[3]。公屋部份于2018年下半年进行外墙翻油工程，承办商为联力建筑。
屋苑资料
屋苑所在地段为“将军澳市地段第82号”[4]，管理公司为佳定物业管理有限公司[5]，目前已成立业主立案法团；全部楼宇均设置自动垃圾收集系统，清洁工人可利用垃圾收集槽，将垃圾运到屋苑外的处理中心，减少异味。
| 楼宇名称（座号）[1] | 楼宇类型 | 落成年份 | 层数[1] | 门牌号码 [6] | 期数[7] | 楼宇用途 | 承建商 | 升降机 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 彩杨阁（A座） | 康和一型第一款 | 2001年 | 40 | 彩明街11A号 | 4 | 居者有其屋计划 | 香港宝嘉建筑（前称法国宝嘉建筑，属法国布依格建筑公司子公司） | 通力（载重量为900公斤） | |
| *彩柳阁（B座） | 彩明街11B号 | ||||||||
| 彩松阁（C座） | 彩明街11C号 | ||||||||
| 彩柏阁（D座） | 彩明街11D号 | ||||||||
| 彩桃阁（E座） | 彩明街11E号 | 实际上是同一幢建筑，为“双子星”大厦 | |||||||
| 彩梅阁（F座） | 彩明街11F号 | ||||||||
| *彩富阁（G座） | 和谐一型第五款（第三代半） | 彩明街3A号 | 2 | 租住屋邨 | 保华建业集团（前称保华德祥建筑集团）[8] | 通力（载重量为1000公斤） | 原先为可租可买计划楼宇，并曾推出，后来因没人认购而改作公屋[9] | ||
| *彩贵阁（H座） | 和谐一型第六款（第三代半） | 彩明街3B号 | |||||||
| *彩荣阁（J座） | 彩明街3C号 | ||||||||
| 彩耀阁（K座） | 小型单位大厦四型[10] | 20 | 彩明街3D号 | 3 | 金门建筑 | Sabiem |
以下是彩明苑项目内其他建筑，但因为并非住宅用途，故此不列在上表：
以“*”表示2019冠状病毒病疫情确诊患者居住的大厦
参考文献
- ↑ 1.0 1.1 1.2 美联物业-调景岭-彩明苑. 美联物业. [2020年7月].
- ↑ Estate Property. Housing Authoity.
- ↑ Gammon to build housing block and schools at Tseung Kwan O. （原始内容存档于2001-06-26）.
- ↑ 根据第 17AA(1) 条规定所发的公告
- ↑ 佳定集团－物业管理名单
- ↑ 楼宇名称 第二册：新界 (PDF). 差饷物业估价署. 2015年4月 [2019-07-11]. （原始内容存档 (PDF)于2019-07-11）.
- ↑ 调景岭环评报告，第36页
- ↑ 彩明苑香港 - 工程项目. 保华建业. [2019-04-07].
- ↑ 房屋署的回应
- ↑ 香港房屋委员会. 小型单位大厦 (PDF). [2021-02-06].