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事实揭露 揭密真相
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太阳广场 (香港)
图片来自freeguider

力宝太阳广场英语:Lippo Sun Plaza)是一个位于香港九龙尖沙咀广东道28号的写字楼,在1988年落成。在1985年被誉为“广东道地王”。香港朗廷酒店(前称华美达丽新酒店)亦位于同一位置,共用同一地契:九龙内地段第10722号,但使用北京道8号作为地址。而建筑物的基座商场由新鸿基地产拥有,更名新太阳广场英语:The Sun Arcade),但共用广东道28号作为地址。DFS Group亦经营一间位于该商场的店铺,名为香港T广场广东道店,为最大租户。

历史介绍

1985年香港政府公开拍卖尖沙咀广东道一幅地皮:九龙内地段第10722号,由星岛报业有限公司伙拍怡胜太平洋,经一间子公司基立实业有限公司英语:Scilla Limited)投得,当时被誉为广东道地王[1]

1986年星岛报业有限公司改名星岛有限公司重新上市,筹集资金发展该地皮,但同年8月基立实业有限公司被出售至一个当时未公布名称的日本财团,并引进Ramada发展酒店[2];同年9月怡胜太平洋与星岛宣布买家为Moriston Investment Limited。同年11月基立实业有限公司更名为Sunyou Intercontinental(H.K.)Limited(译名:三友洲际);星岛与怡胜太平洋另组基立实业集团有限公司(英语:Scilla Holdings Limited),由上市公司能达科技改名而来。

1987年三友洲际委任魏理仕公司作为物业代理,并表示物业即将命名为太阳广场[3],将于1988年落成。据报道,三友洲际由日籍华人孙忠利拥有。

1991年资料显示,部份楼层的发展商又转变为Valencia Development Limited,并由Valencia 拆售。该公司在2014年是力宝华润的姊妹公司,是力宝系拥有者李棕英语:Stephen Riady)的私人公司,因而力宝仍拥有该建筑物的命名权。

据报道,力宝太阳广场是该区少数不是由发展商长期持有作出租物业的写字楼。

商场翻新

2019年2月18日,商场业主新鸿基地产开始翻新工程,包括将整个地库商场重新划分铺位、重建洗手间等。为配合工程,商场内商户已于2017年8月租约期满后不获续约并陆续结业,首间因不获续约而结业商户为agnès b旗下SPORT b., agnès b. CAFÉ & agnès b,于2017年8月中结业,原址旁边通道(升降机旁)曾于2018年9月开设跨境交通票务中心,售卖永东直通巴士车票。而ARTE是工程开始前最后一名新租户,于2017年6月中开业,其后没有任何新租户进驻。ARTE及bread n butter同时是工程开始前最后结业的商户,于2019年2月17日结业,同时商场礼宾部亦由地库临时迁往1楼香港T广场内。

工程期间只剩下香港T广场继续营业,并且只开放由商场前往北京道地面的扶手电梯,另一组前往广东道地面的扶手电梯已于工程开始初期封闭。到2019年12月重开后,改为DFS旗下香港T广场下层,并设数间餐厅。

邻近

参考文献

  1. 尖沙咀广东道地王六亿三千多万成交 买主星岛报业与澳洲资金财团合组公司 显示地产商人对未来市道看好. 大公报 (香港). 1985年10月25日: 第4页 –通过香港公共图书馆多媒体资讯系统. 
  2. Judge, Aw Sian to sell Scilla venture. 悉尼先驱晨报. 1986年8月14日: 第23页 (英语). 
  3. 魏理仕公司获委任太阳广场代理. 大公报 (香港). 1987年1月20日: 第9页 –通过香港公共图书馆多媒体资讯系统.