求真百科欢迎当事人提供第一手真实资料,洗刷冤屈,终结网路霸凌。

夹心阶层住屋计划查看源代码讨论查看历史

事实揭露 揭密真相
跳转至: 导航搜索
夹心阶层住屋计划
图片来自hkhs

夹心阶层住屋计划(Sandwich Class Housing Scheme),是1990年代由香港政府委托香港房屋协会兴建的出售资助房屋,购入单位有五年转售限制。计划于1993年推出[1],原为收入不足以购买私人物业,又超出申请居者有其屋资格及公屋的中产市民(俗称“夹心阶层”)解决住屋问题。全家入息介乎港币20,001至40,000元就符合资格[1]。计划推行前,曾称为“三文治阶层住屋计划”,直译自其英文名称。

此计划中兴建的屋苑称为夹心阶层住屋屋苑,简称夹屋市场定位及售价均较居屋为高,但比私人楼宇低。此计划的首个项目于1995年建成,是位于青衣宏福花园

主权移交以后,董建华为了稳定楼价,1998年10月宣布停建夹心阶层住屋[1],而尚馀四个建成未售的屋苑的其中三个(分别是坚尼地城加惠台马鞍山晓峰湾畔将军澳怡心园)于2000年经香港房屋协会向政府补地价后,获运输及房屋局批准改作私人楼宇,并以市值价格出售。而屯门景新台则于2002年经政府批准转作住宅发售计划形式出售。

说明

夹屋与居者有其屋计划住宅发售计划屋苑不同,不设绿表市场,必先得到房协批准及向地政总署申请补地价,才能在自由市场放售。[2]

夹心阶层住屋屋苑

  1. 宏福花园
  2. 雅景台
  3. 芊红居
  4. 晴碧花园
  5. 叠翠轩
  6. 悦海华庭
  7. 旭辉台
  8. 悦庭轩
  9. 欣图轩
  10. 浩景台

改作私人楼宇以市值价格出售:

  1. 加惠台
  2. 晓峰湾畔
  3. 怡心园

改作住宅发售计划方式出售:

  1. 景新台

地皮改建成公共房屋:

  1. 天水围第103区夹屋项目(今天晴邨第一、二期)[3]
  2. 上水粉岭36区夹屋项目(今祥龙围邨东华三院马锦灿小学

另见

  • 中等入息家庭房屋计划:房委会置业资助计划的一种,只有美乐花园一个屋苑。

参考文献

  1. 1.0 1.1 1.2 郑心墀. 趣谈今昔香港. 香港: 万里机构. : p164. ISBN 962-14-1750-3. 
  2. 入场门槛低 夹屋投资价值逊居屋 设施虽佳 租售限制多. [2017-04-09]. (原始内容存档于2017-04-10). 
  3. 城市规划委员会于1997年接获的申请 (PDF). [2017-09-19]. (原始内容存档 (PDF)于2017-09-19).