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投資項目是指在規定期限內為完成某項開發目標（或一組開發目標）而規劃和實施的活動、政策、機構以及其他各方面所構成的獨立整體。項目內的各項投資密切相關，即各項投資具有共同的目標，在技術上、經濟上存在着內在聯繫，在管理上有必要作為一個單位進行規劃決策、籌集資金和組織實施。一個投資項目還必須與其他的投資保持一定的獨立性，即在投資目標，項目的技術、經濟或管理方面，區別於其他投資。

分類

投資項目

是指在規定期限內為完成某項開發目標(或一組開發目標)而規劃和實施的活動、政策、機構以及其他各方面所構成的獨立整體。

項目的分類

項目按照不同的劃分標準，可以劃分為不同的類型。按其性質不同，可分為基本建設項目和更新改造項目；按其用途不同，可分為生產性項目和非生產性項目；按其規模不同，可分為大型項目、中型項目和小型項目等。

項目周期又稱項目發展周期，它是指一個項目從設想、立項、籌資、建設、投產運營直至項目結束的整個過程。項目周期大體可分為三個時期：投資前期、投資期和運營期，每個時期又分為若干個工作階段。

投資方法

選擇投資項目要看是否適合自己：

在選擇投資項目的時候應儘量選擇與自己的專業、經驗、興趣、特長能掛得上鈎的項目。還要從實際出發，不貪大求全。看準某個項目時最好適量介入，先以較少的投資來了解認識市場，循序漸入，等到有把握時，再增加投入，放手一搏。要儘量選擇潛力較大的項目來發展。選擇項目不要人云亦云，盡挑一些目前最流行最賺錢的行業，沒有經過任何評估，就一頭栽入。要周密考察和科學取捨。各種信息充斥每個角落，許多人都是根據信息來選擇項目的。

分析投資項目

對項目進行考察的所應關注的6個方面，或者說聰明投資者必做的6件事，分別是：項目的正當性；項目的可信性；項目的風險性；項目的持續性；項目的擴張性；項目的延伸性。

從需求中找商機

對於還沒有明確投資項目的朋友來說，選擇一個適合自己投資的項目其實也並不難。關鍵是你是否懂得如何去尋找適合你的投資項目的方法。

事實上在我們的日常生活當中，人們無時無刻都需要解決許許多多的實際困難，只要你時時留意細心觀察，總會對某些人們存在的困難或需求有所了解和認識，繼而產生興趣，然後可能找到一些解決方法，商機就這樣出現了。

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