晴朗商场查看源代码讨论查看历史
晴朗商场 |
|---|
|
晴朗商场（英语：Ching Long Shopping Centre）是香港房屋委员会辖下商场并附设街市，位于九龙九龙城区启德发展区，启晴邨[1] 及德朗邨之间，同时服务两条屋邨，于2013年9月落成。晴朗商场分为两个区域，总商用面积约8,000平方米，提供62个商铺及一个干湿货街市，并且设有停车场，由李景勋雷焕庭建筑师有限公司负责设计。
商场结构
晴朗商场分为两区，分别是A区及B区；为回应香港市民要求回复公屋过去“路边小店”式的商业模式，两区除街市外都不设空气调节。
介绍
A区商场设于启晴邨，共分3层，提供39个商用铺位及一个街市，而商场下亦设有地库停车场。
- 地下层主要为零售服务，有30间商铺，当中有2间便利店、1间银行及1间制饼店，其中有4间商铺设于康晴楼地下。
- 一楼设有3间食肆、1间酒楼及1间零售商铺，另外设有47个街市铺位的整体承租街市。
- 二楼设有2间西医诊所、1间牙医诊所及1间零售商铺，商场外（商场一楼的天台）设有露天篮球场及儿童游乐场。
B区商场设于德朗邨，共分两层，提供23个商用铺位。
- 地下层设有22间商铺，当中有16间零售商铺、1间便利店、1间制饼店及4间食肆。
- 一楼则设有1间百佳超级市场，及露天休憩设施。
商场一楼均设有行人天桥连接两区，而A区另外设有行人天桥通往康晴楼一楼的启晴邨物业服务办事处。商场外更设有儿童游乐场及休憩花园，于2014年下半年起对外开放。
建筑特色
晴朗商场原址为前启德机场的一部份，因此与启晴邨一样，部分装饰主题和航空有关系，譬如A区天花被布置成飞机飞过九龙城区的天空的昔日情况。
此外，晴朗商场引入多种环境保护设施，包括绿化天台、收集循环水（来自雨水和空调系统冷凝水）灌溉植物、以减少淡水的使用量，并且采用启德发展区区域供冷系统等等；商场的外墙广告灯箱也采用耗能较低的LED照明。
商户
|
|
|
租金
晴朗商场大部分商铺都以投标形式招租，其中A001号铺以呎租417元的“天价”租金投得，以经营炉具电器，比较同区的商铺租金高，有评论认为商场租金太贵，居民难以负担。不过随著晴朗商场及晴朗街市的同类型店铺陆续开业，为商场带来竞争，该铺经营者面对一定困难，并已于2014年5月尾结业。