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社会经济条件，除农业自然条件以外的所有影响农业发展的生产力与生产关系、经济基础与上层建筑诸因素。具体包括人口、劳动力条件，国民经济中的科学技术、工业、城市、交通运输与市场条件，以及国家颁布的有关农业的经济、技术方针与政策等。

经济条件包括：基础设施，地价，城市的综合实力，工农业基础（工农业发展水平），政策支持，地区开放性，地理位置的优越性或者是不便性，工业基础，市场社会条件包括：当地人民思想开放性包容性，人民受教育程度（教育水平），人口数量（也就代表着当地人口基数昭示着劳动力价格），科技水平，历史。

社会经济因素：

①劳动力（劳动力的数量和素质）；

②科技发展水平；

③基础设施（交通运输,电力设施等）.

自然环境因素：①地理位置（纬度,海陆位置等）；

②气候（热量,降水,光照等）；

③土地（地形,地势,土地类型等）；

④资源（能源,矿产等）；

⑤水文（水能,水资源）；

⑥生物资源.

因地而异,作出恰当的选择。