丽翠苑查看源代码讨论查看历史

丽翠苑 图片来自starpnews

丽翠苑（英语：Lai Tsui Court）的前身是原长沙湾邨重建地盘，原为长沙湾邨（二期）重建发展项目，兴建期间曾经易名为丽智邨，是香港房屋委员会辖下的一个绿表置居计划屋苑及出租公共房屋的综合发展计划；位于香港九龙深水埗区长沙湾荔枝角道608号 、介乎荔枝角道及东京街交界以北，邻近长沙湾站及幸福邨，

丽翠苑于2019年8月尾落成；整个屋苑均由房屋署总建筑师（7）及兴业建筑师有限公司合作设计，所有楼宇由安保工程承建；售楼处设于观塘开源道建生广场1楼。第1-4座（出售部分）由城市专业管理有限公司管理，而第5及6座（出租公屋部分及商场部分）由嘉怡物业管理有限公司管理。

屋邨简介

丽翠苑共包括六幢住宅大厦（第1至6座），每幢楼宇均配置四或五部升降机。每座大厦各楼高38或41层（第2、3和6座为38层；第1、4和5座为41层），合共提供3,850个分层住宅单位。

其中第1至4座属首个恒常化绿置居项目（绿表置居先导计划），一至顶层（36或39楼）属住宅楼层，每层各设14至18伙单位，合共提供2,545个分层住宅单位。 而第5及6座则为出租公共屋邨，合共提供1,305个分层住宅单位。

历史

丽翠苑所在位置为填海地，1963年建成无独立厨厕的“长沙湾政府廉租屋邨”，1973年改称长沙湾邨。政府为改善旧式公屋环境、于2001年1月31日起拆卸长沙湾邨，清拆后地皮曾交还政府并空置一段时间，2004年10月租予亚洲高尔夫球会，作为临时高尔夫球练习场地。

2008年，政府拆卸邻近的长沙湾警察宿舍以重建长沙湾邨（一期），2013年落成入伙，并打算收回临时高尔夫球练习场以重建长沙湾邨二期。2014年4月30日高球场因土地需收回而结业，同年7月交还政府准备重建。

2017年底，房委会将长沙湾邨二期易名为丽智邨；2018年4月底，房委会以丽智邨一期四座楼宇取代火炭骏洋邨，成为绿表置居计划2018屋苑。包括2500个单位，单位面积由约184呎至452呎，在2018年12月28日至2019年1月10日间接受申请，并于2月抽签，3月28日起拣楼，9月初入伙。随后房委会正式将丽智邨再易名为丽翠苑，并于同年9月正式签立地契。

丽翠苑是继1999年-2001年落成的海富苑、雍盛苑及彩明苑之后，相隔18年再次出现公屋及资助房屋的综合式屋苑。

截至1月9日，房委会收到23000份申请表，包括17000份来自“居屋2018”的绿表申请及约6000份新申请，超额8倍。

出售部分所有单位已于2019年6月12日售出，销售历时2个半月；但是，其后有12伙（包括丽森阁3215室、丽榕阁1409室及丽棠阁1515室）于售罄后不久已经“挞订”，已拨入下一期绿置居出售，并于翌年7月13日全数售出。而由于后期工程提早至7月完成，交付日期已提早一个月至8月尾。

而出租部分亦已于同年7月22日起进入单位预派程序，并已安排准租户在下一个星期签订租约。

楼宇

楼宇名称（座号）	楼宇类型	楼宇层数（住宅层数）	每层伙数	单位数目（伙）	落成年份	期数	备注	原有名称
丽森阁（第1座）	非标准设计大厦 （V型）	39层（1至39楼）	1至39楼：18伙	702	2019年	1	属绿表置居计划屋苑	原为丽智邨“智仁楼”
丽榕阁（第2座）		36层（1至36楼）	1至36楼：18伙	648				原为丽智邨“智信楼”
丽棠阁（第3座）			1至34楼：16伙 35至36楼：不设1及2号单位	572				原为丽智邨“智诚楼”
丽棋阁（第4座）		39层（1至39楼）	1至38楼：16伙 39楼：不设1号单位	623				原为丽智邨“智健楼”
丽柏阁（第5座）		不详		1305		2	属出租公共屋邨	原为丽智邨“智康楼”
丽杨阁（第6座）								原为丽智邨“智富楼”