三民區
三民區位於台灣高雄市。三民區位居高雄市中央地帶，東接鳳山區和鳥松區及仁武區；南鄰苓雅區、新興區及前金區；西毗鹽埕區，北連鼓山區及左營區。三民區面積為19.7866平方公里，共有86里1734鄰，人口數約33萬8千人。區內包含三塊厝、新大港、灣仔內、寶珠溝、本館、獅頭、覆鼎金等七大聚落，全區地勢低平，最高點是金獅湖附近的獅山（36.9公尺），覆鼎金與本館里附近則屬地勢低窪地區，過去排水系統未臻完善，每逢颱風、大雨極易造成地區淹水，不過近年來市府戮力整頓排水，清疏金獅湖潭底淤泥，並興建本和里滯洪池調節水量，情況大為改善，淹水情形已極少發生。三民區包括多樣文化特色與生活樣貌，擁有全市最多的學校讓此區充滿知性文教氣息，老市場與商店街是民眾挖寶不可錯過的地方，加上歷史景點和新興河堤社區備受重視，讓三民區呈現出泱泱的大邑風範。[1]
目錄
歷史沿革
三民區原名「三塊厝」，明朝鄭成功時代有義民王、蔡、鄭三族隨軍來台，子孫繁衍而成三塊厝部落，光復後取建設「三民主義」模範區之意，而改稱為「三民區」。三民區位於高雄市西南側，火車站、台汽客運、高雄市公車總站皆曾設於此。由於人口多，土地利用無任何特殊限制，而在民國99年12月高雄市縣合併改制，區內共計87個地段、己登記面積約1699公頃、土地約計有8萬2千餘筆、建物約計有14萬餘棟。其中，藉由數位化資料倉儲的建立、法令的鬆綁及網路的發展，三民地政事務所的服務範圍與對象，不但遍及高雄市也擴及全國民眾。[2]
特色說明
三民區內有縱貫線公路及中山高速公路通過，交通極為便利，吸引許多外地人口遷入定居，因此，成為全市人口最多之行政區。區內以住宅社區為主，商業街雖然較少，但卻極具歷史與商業特色，如三鳳中街是家喻戶曉的南北貨專業區，每逢年節車潮、人潮如過江之鯽；此外，位在後車站旁的大連街，為皮鞋專賣街區，而新興的安寧街，則是服飾批發專賣街區。另外轄區內有國立科學工藝博物館、金獅湖風景區、客家文物館、光之塔、高雄願景館等觀光景點，是居民接受科技知識及享受浮生半日閒的最佳場所。[3]
具機能完整及地段精華的高雄老區
三民區雖然是屬於高雄發展較久的老區，但具有地段精華及機能完整的特色，近年來仍吸引不少民眾入籍,其中房市交易熱度還是在高雄各區中名列前茅。據統計,2020年的前三季高雄貸款購屋人，年收入100萬以上共4699件，各行政區中，以三民區694件最多，其次是美術館特區所在的左營區684件，第三為鳳山區551件。[4]高雄三民區2020年交易移轉量較往年顯著成長，並躍居各區之冠；在地房仲分析原因，主要是高雄火車站周邊新推案如雨後春筍冒出，同步帶動新古屋大樓買氣。值得注意的是，因大樓供給量變多，三民區近年大樓、華廈交易量占比逐年攀高，不再以透天厝為主。據高雄市地政局資料顯示，三民區2020全年移轉棟數5616棟，較2019年有21.5%增幅，強壓「六連霸」的鳳山區，躍各區之冠。也因此可看出未來發展潛力可期。[5]
視頻
【高雄三民區走透透 在地故事報你知】
【[三民區] 金獅湖風景區 (景點)】
【[三民區] 三鳳中街 (景點)】