兩萬元買了兩套房(毛鴻森)
作品欣賞
兩萬元買了兩套房
我用兩天時間，拍了兩個電視小廣告，掙了四萬塊錢。
我是個持證攝影家，我應該要有台像樣的照相機。於是我瞞了家人，花兩萬塊錢買了一台尼康 F80 的膠片相機。
一個星期天的上午，我到鄉下和二哥一起去找到村里書記，說：「書記，我們想把我當兵前砌好的宅基建起來。」書記說：「現在一律不讓新建了，即使是危房只能進行簡單的維修。村里電器廠要建專家房，你可以以你哥哥是廠里老職工的名義，買一套馬上開建的小產權房。」我說：「你開發建的房子要賣多少錢一個平方？」書記說：「八百五十元。」
我心想現在城裡的房子已賣到了四五千元一平方，我手裡有二萬元，買二套房首付一萬四都不到。我仰起脖子跟書記說：「八百五十元一平，你就是給我建個茅坑，我也要買上二套。」書記高興壞了，馬上叫來人起草了一個所謂的購房合同。
其實我心裡是有自己的小九九的。兩套房十四萬元不到，我先交一萬四不到的定金，年底再給他付上了三四萬，剩下的到交房時或許就能付清。實在不行，大家都是本鄉本土的，不看僧面看佛面，總不至於不付清房款，和我翻臉或不給我交房，了不起拖欠個一二年總歸能夠付清的。
沒想到那年我的財運特別好，不僅當年付清了全部十四萬元購房款，還對樓上樓下一百四十二個平方進行了簡單的裝修。
春風得意馬蹄疾，人逢喜事精神爽。剛剛買了新相機、新房子的我真的是豪情萬丈，人氣爆升。
專題部主任鄒小青說要去西山東村古村落拍點敬修堂的資料，讓我帶好相機一起去拍點作品，他也順便去看望一下住在敬修堂里的戚延令。
我們一車人在鎮上吃飽喝足，扛着照相機、攝像機，熱熱鬧鬧來到老戚家裡。我們和老戚寒暄了幾句，就開始了分頭行動。架起架子拍照的拍照，拍電視的拍電視。
可能是我和鄒小青中午啤酒喝得有點多了，我架子剛剛架好，小青過來指指點點。也不知道他碰沒碰到，反正三腳架倒了，相機摔了。好在前面有遮光罩罩着，相機頂部和機身里外都已摔壞，但不影響成像，寄到廠里說無法修復。兩萬元在當時也是個不小的數目，我抑鬱煩惱，發誓五年內不摸相機。
兩萬元首付買的兩上兩下小產權房，卻給我帶來了很多歡樂和顏面，後來甚至是救了我的性命。
但凡雙休、節假日或過年過節，可以去鄉下休閒度假、或招待親友。即使在鄉下親戚家裡應酬結束，也不用再急急忙忙往城裡趕。住在鄉下老家不僅可以回憶過去回味童年，周圍視野開闊，只有綠化和魚塘，環境寧靜清新，夜裡還能享受哇聲一片。鄉下的鄉鄰親友見我紛紛誇我：一個人創天下，不僅蘇州有車有房，還能回家裡置業祖上臉上有光！
蘇州實施工業企業退二還三，沒過多久一些老舊污染企業陸續搶灘了「專家樓」周圍，自己再住已經是不合適了。於是，就開始搞房產經濟。小產權房周邊廠房、小吃店、夜總會開得多了，房屋出租就十分搶手。但出現的問題也有不少：一是住戶打打鬧鬧損壞嚴重，二是有的還常常拖欠房款。更為煩人的是有些租客非但房款付不起，還對租房設施提出很多無理要求。這也要那也要，我生氣地說是不是還想要給你們添架直升飛機，添條航空母艦啊！
好在我的表弟「管家」雪榮能幹負責，招之即來揮之即去，不管什麼問題都能迎刃而解。租房租得久了，紅眼睛綠眉毛見得多了，我也探索到了一個絕佳的辦法。那就是：立足現有條件，你看到的屋裡的這些設施不管好壞、多少，想租就租不租拉倒，壞了自己修、自己買，與房東一概無關，只要不翻天房東只管收房租，其他一概不管不問。這個讓許多房東的棘手問題解決了，剩下的房主只管盡享安逸太平！
安逸太平的日子剛過了幾年。五年前，我突然心血來潮：想這個小產權房放着也不會有大的出息，就是以後拆遷產權也是電器廠的，也升值不了多少，於是讓表弟素文替我去找買主把房子賣了。
素文夫婦到菜場貼了幾張廣告，沒幾天就有人打電話說想要買房。我有點後悔不好說不賣，只能抬槓說房子少一分不賣。過了一段時間，買方又來電話說依我金口。我再也不好耍賴，去簽了轉讓合同，拿到了第一筆款項，對方答應全部房款年內付清。
過了沒有多久，我身體出現症狀，被查出患了嚴重病症，自己需要承擔各種費用十多萬元。我身上沒有什麼存款，用完了第一筆房款，就去商量讓對方提前付清餘款。對方表示理解，很快籌齊餘款，和我結清了房款。
作者簡介
毛鴻森，1962年9月出生，蘇州吳縣人,1981年10月～1993年在海軍東海艦隊服役,1994年轉業，任吳縣電視台、蘇州電視台記者。