中強雅苑

中強雅苑

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中文學名:中強雅苑 環線位置：廣州大道

中強雅苑雄踞廣州中軸線----廣州大道上，西靠沙河商圈，北依禺東西路和廣園快速，南向天河CBD，東臨廣州東站，密集路網貫穿，多路公交直達，地鐵六號線近在咫尺。毗鄰沙河服裝貿易商圈----天河區西部重要的現代物流業及國際化服裝批發市場，是中外客商貿易往來的首選之地。中強雅苑與中信所處的時間距離僅10餘分鐘，加上北邊有禺東西路和廣園快速，可快速連接天河北、環市東高端商務區。項目的公共交通也是很方便的，現在就有二十幾路公車直達門口，建設中的地鐵6號線沙河站就在項目的對面，未來交通會更便利。

目錄

基本內容

• 樓盤名：中強雅苑
• 均 價：9000元/平米
• 環線位置：廣州大道
• 綠化率：30%

樓盤簡介

中強雅苑雄踞廣州中軸線----廣州大道上，西靠沙河商圈，北依禺東西路和廣園快速，南向天河CBD，東臨廣州東站，密集路網貫穿，多路公交直達，地鐵六號線近在咫尺。

毗鄰沙河服裝貿易商圈----天河區西部重要的現代物流業及國際化服裝批發市場，是中外客商貿易往來的首選之地。

中強雅苑與中信所處的時間距離僅10餘分鐘，加上北邊有禺東西路和廣園快速，可快速連接天河北、環市東高端商務區。項目的公共交通也是很方便的，現在就有二十幾路公車直達門口，建設中的地鐵6號線沙河站就在項目的對面，未來交通會更便利。

經過對天河周邊租賃情況分析，以中信、市長大廈等一批標誌性建築為中心向四周輻射，中心最高租金高達80元/平方米/月，隨輻射圈距離而逐步下降，由於本項目周邊供應戶型以中大戶型為主，因此項目70-90平方米麵積段可以說相當稀缺，而且該面積段多數受天河白領青睞，因此極具投資價值。

項目的十來層以上還可以清楚地望到白雲山，視野很好。總的來說，自住、投資兩相宜的。

樓盤價格

中強雅苑房價： 均價9000元/平米

交通情況

公交車：白雲區醫院1站、白雲區醫院2站、軍體育站，途經線路包括30路、51路、56路、175路、240路、266路、287路、508路、540路、808路、884路、841路、136路、140路、235路、252路、271路、296路、502路、804路、836路、883路、夜47路、27路、60路、65路、84路、112路、175路、236路、246路、266路、287路、290路。

未來交通規劃：對面就是規劃中的地鐵6號線沙河站（規劃於2010年開通）。

周邊配套

學校：省重點白雲中學、省重點沙河小學（與中強雅苑掛鈎，有學位）、先烈東小學、廣州體育學院、軍體院等；

商場：鑫樂超市、佳惠貨倉商場、佳興超市、沙河服裝市場、天平架水果批發市場、天平架綜合批發市場等；

醫院：對面的白雲區醫院、廣東省軍區門診部、廣州振華骨傷醫院；

銀行：沙河路上的工商銀行、沙河頂的中國銀行、農業銀行；

飲食：麥當勞、東方國際飯店、金世界大酒店、寓東酒店；

娛樂：軍體育、體育里的球場、東風公園、大豪城夜總會；

其它：中國郵政、沙河賓館、二天堂藥店、廣安駕駛學校、天河區稅務局

樓盤詳情

占地面積:8000平方米

總建築面積:50000平方米

總戶數:352戶

樓層狀況:三棟共裙樓的塔樓，北塔30層、中塔20層、南塔8層，1-4層為商鋪

容積率:4.58

綠化率:30.2%

裝修情況:毛坯

物業管理費:洋房1.5 元/平方/月

物業管理費備註:洋房1.5元/平方米/月

樓盤開盤和入住

開盤時間：2008-05-31

入住時間：2009-06

樓盤相關企業：

開發商:廣州南城房地產開發有限公司

建築單位:廣東省第一建築工程公司

設計單位:廣東國廈建築設計院

代理商:中原代理

物業管理公司:廣州長建物業管理有限公司