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中转房屋

中转房屋
图片来自on

中转房屋香港一种特殊公共房屋,为未符合入住正常公共屋邨资格的寮屋清拆户,和受清拆、天灾或其他原因影响的人士提供临时居所,于1990年代中期起逐渐取代临时房屋区[1] 的角色。

目录

介绍

受影响人士会先被安排入住临时收容中心,以等候审核是否合乎中转房屋的资格。这尤其适用于清拆影响居于私人住宅楼宇的情况。

背景

1990年代,临时房屋区开始陆续清拆,而香港政府亦于1997年订下了在2000年年底之前清拆所有临时房屋区的目标。为了继续提供临时居所予有需要市民,房委会便需要设置中转房屋。

由于兴建的永久建筑物需时,以及需要安置临时房屋区的居民,当局首先于1996年暂时把原本拆卸重建的石篱(二)邨第10座和第11座、葵盛东邨第12座改装为中转房屋,即石篱中转房屋葵盛中转房屋

及后,当局于西贡元朗找到两块临时土地,于1998年兴建第一批新建的组件中转房屋,即西贡中转房屋朗边中转房屋,特点为楼层较少(楼高只有6层)及使用预制组件兴建,目前已清拆。

为应付中转房屋的需求,当局决定兴建规模较大的新式多层中转房屋,即是屯门的宝田中转房屋(今宝田邨)及天水围的天恩中转房屋(今天恩邨1-4座),分别于2000年及2001年落成。与组件中转房屋比较,多层中转房屋楼层较多(楼高28层)及提供较多单位(每层单位36个,宝田邨第九座除外),外型亦由长形改为十字形。然而,与一般公屋比较,单位面积较细少,而且厕所较狭窄。

临时安置政策

大多部因为僭建物清拆(早年寮屋除外,另有安置政策针对已登记寮屋户)、天灾等需要临时安置的人士,都会先被安排入住临时收容中心,以审核是否合乎中转房屋的资格。房屋署政策认为,临时收容中心的居住者有责任在入住后尽快另觅居所和迁出。临时居住人士如被核实为“无家可归”,且符合其他相关资格,可申请入住新界中转房屋。

房屋署亦有针对已登记寮屋户的临时安置政策[2]

不论是否寮屋户,受影响户在申请入住中转房屋前,都需要通过入息及资产评核。

使用情况

2000年中期,由于公屋供应比以前供应较多和稳定,所以中转房屋需求下降,中转屋出现过剩情况,当局无意兴建新的中转房屋。目前部份中转房屋已改为公屋用途甚至拆卸,目前仅馀石篱中转房屋及宝田中转房屋。

  • 宝田中转房屋部份单位仍保留为中转房屋的用途,但大部份改为公屋单位。
  • 天恩中转房屋一期在2002年完工后空置,并曾改作“沙士”医护人士隔离宿舍;及后全邨改为公屋单位出租;而二期早在地基工程完成时,由中转房屋更改图则为附带和谐式小型单位的非标准设计大厦。
  • 西贡中转房屋已于2007年拆卸。
  • 葵盛中转房屋已于2010年拆卸。
  • 朗边中转房屋已于2017年拆卸。
  • 石篱中转房屋将在2022年尾拆卸;至2020年11月,政府在施政报告中正式宣布,将在2022年尾拆卸重建石篱中转房屋第10及11座,并于2020年底起清空中转屋,可于2028年完成重建,将提供2,600单位。

居住环境

一直有报导指临时收容中心和中转房屋的居住环境并不理想。

参考文献

  1. 临时房屋区,place
  2. 存档副本. [2015-05-03]. (原始内容存档于2020-10-18).