北京街
| 北京街 |
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樓盤名；北京街 板塊；天府新區核心華陽城區板塊 建築面積;500000.00 ㎡ 占地面積；98畝 容積率;5.00 |
北京街位於天府新區核心華陽城區板塊，由府河路、南湖路、二江路三條要道圍合成"金三角"區域。項目地處天府大道南段西側、錦江東岸錦江生態帶上游、錦江和江安河交匯灣區、成都港北面、極地海洋世界西側、南湖國際風景區東側，距離地鐵1號線及18號線麓山站約800米，盡享一湖(南湖)、兩江(錦江、江安河)、三公園(南湖公園、濕地公園、體育公園)、兩樂園(夢幻島樂園、極地海洋世界)的稀缺資源，被譽為"天府外灘"!北京街與省級文物保護單位――成都現存最古老的十三眼拱橋二江寺橋直接相連，正在打造成為華陽優生活商業街區和天府新區RBD(休閒旅遊商業)中心!
目錄
序言介紹
北京街由三個地塊構成，總占地面積約 98畝，規劃總建築面積約50萬平方米，擬分四期開發，包括1座高度200米的地標寫字樓，1座高度超過160米的摩天大樓，5座高度120米以下的商務公寓樓，1座高度100米的酒店、3套珍藏級北方建築風格的北京四合院、疊院，包括外街、內街、后街在內的完美商業街區組合，單條商業步行街長達800米，三條街總長度接近3000米，街區內計劃鋪設觀光小火車環繞，方便購物娛樂和觀光出行。
項目建築規劃有地標寫字樓、特色商業步行街、景觀公寓、洲際智選假日酒店、橫店電影城等亮點，形成不同層級的有機業態圈:國際級商務辦公區、時尚輕奢酒店、區域型商務會議中心;饕餮美食餐飲、休閒娛樂文化、IMAX巨幕影廳、精緻主題購物;瞰江觀景小戶、SOHO居家辦公、區域生活配套等，媲美北京王府井或上海外灘商業圈。
北京街3公里範圍內有超過50萬人口，周邊極地海洋世界、南湖國際風景區每年超過1000萬人次等觀光旅遊，吃喝玩樂等商業消費需求旺盛。周邊配套豐富，名校眾多包括金蘋果幼兒園、成都市機關第一幼兒園天府校區、成都市石筍街小學及龍江路小學天府校區、成都石室天府新區學校、成都實驗外國語學校(西區)、光亞國際學校、華陽中學、國家檢察官學校四川分院、武警警官學院等。
項目所在華陽板塊是目前天府新區成都直管區黨工委、管委會駐地，坐擁天府新城門戶位置，各類配套成熟，是國務院1999年7月批准的成都市7個衛星城之一，先後榮獲國家級示範鎮、全國小康建設明星鎮、成都市城市次中心等榮譽稱號。
華陽地理位置得天獨厚，北接城南高新區軟件園新會展，西鄰空港高技術產業區，南接秦皇寺中央商務區，東鄰新川科技園。隨着城市基礎功能的完善，城市配套的不斷升級，板塊內雙向多車道的交通網絡縱橫覆蓋，地鐵1、5、6、18號線等多條軌道經過，快速公交BRT和有軌電車陸續修建，華陽儼然成為天府新區滿足多元化置業需求的代表板塊，是名副其實的城市副中心。北京街項目建成後，將成為繼環球中心、世紀城新會展之後，又一個具有成都特色、國際水準的大型商業綜合體項目，直接成為華陽的地標建築和城市商業名片。
產品信息
1、區域
天府新區，從省會城市到國家級新區接駁之地，城市發展未來的焦點，秦皇寺政商中心在那兒，中國西部博覽城已經修好了，諾基亞在那兒有基地，格力宣布入駐，大大小小的規劃數不勝數，華陽變身RBD休閒商業區，引領發展。
2、地段
錦江生態帶源頭，政府打造天府外灘商業封面，濱河第一段，舊城改造最後地塊，舊改紅利無可比擬，擔綱新區建設的啟動引擎。[1]
3、配套
道路四通八達，有軌電車、五環快速路、雙地鐵、雙機場，項目直享。
地鐵前後覆蓋:地鐵1/18號線
有軌電車即將開通:益州大道示範線
景區左擁右抱(極地、南湖、二江寺):極地海洋世界、南湖夢幻島、二江寺古橋
錦江門前流過:成都母親河-錦江
4、規劃
雙首層:內部人流動線通達
鋪鋪臨街:鋪鋪都是口岸，無死角
超大外擺:外廊以及部分商鋪內部贈送的外擺區，擴大展示面和經營面積
六米挑高:高層高大空間，一分為二的經營空間
餐飲設計:煙道、排污管道設置到位，省去後期裝修和經營煩惱
獨立衛生間:使用方便，檔次提升
充裕停車位:地面地下2000餘個停車位
水電氣三通:全業態運營，無憂經營
5、業態
吃喝玩娛等業態，剛需型的體驗消費。
電影院、餐飲、KTV、健身房等體驗性業態，更加促進實體店消費。
6、客群
華陽本土實力派(以吃聞名的華陽，以吃貨聞名的華陽人)
城南商務潮流派(商務辦公人士，日常吃喝及接待需求)
旅遊消費好吃派(除極地、南湖遊客之外，大成都範圍眾多好吃嘴)
會展經濟客商派(尤其新天府會展投入使用之後)
7、商家
洲際酒店集團、橫店五星影城、H&M簽約入駐，酒店業、娛樂業、服飾業三大巨頭搶先入駐。
袁記串串香、串根香、二娘雞爪爪、柴火小院、左記肥腸等10餘個知名本地商家已經簽約進駐北京街，還有天府新區餐飲品牌抱團進駐。
周邊配套
商場:摩爾新世紀、家樂福、沃爾瑪、歐尚超市;
公園:南湖公園、濕地公園、體育公園;
景區:南湖國際風景區、極地海洋世界、南湖夢幻島樂園、二江寺古橋、錦江生態帶濕地;
教育:金蘋果幼兒園、成都市機關第一幼兒園天府校區、成都市石筍街小學天府校區、龍江路小學天府校區、成都石室天府新區學校、成都實驗外國語學校(西區)、光亞國際學校、華陽中學、國家檢察官學校四川分院、武警警官學院等;
醫院:天府新區人民醫院、四川石油總醫院、華陽骨康醫院、華陽社區衛生服務中心等。
交通狀況
公路:天府大道南延線、紅星路南延線(梓州大道)、益州大道、劍南大道、牧華路、華府大道、麓山大道、雙華路、成自瀘高速、成雅高速、繞城高速
水路:錦江、江安河、成都港
地鐵:地鐵1號線延伸線、機場快線地鐵18號線、地鐵5號線，其中地鐵1號線與18號線經過項目附近，換乘站麓山站距離約800米。
公交:有軌電車、華陽城區公交T101、T102、T105、T107、4路、5路等;成都城市公交501、504、517、801、805、807、809、811、813、815、821、823、825A、825B、827、828、829路公交車等
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