北京街
| 北京街 |
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楼盘名；北京街 板块；天府新区核心华阳城区板块 建筑面积;500000.00 ㎡ 占地面积；98亩 容积率;5.00 |
北京街位于天府新区核心华阳城区板块，由府河路、南湖路、二江路三条要道围合成"金三角"区域。项目地处天府大道南段西侧、锦江东岸锦江生态带上游、锦江和江安河交汇湾区、成都港北面、极地海洋世界西侧、南湖国际风景区东侧，距离地铁1号线及18号线麓山站约800米，尽享一湖(南湖)、两江(锦江、江安河)、三公园(南湖公园、湿地公园、体育公园)、两乐园(梦幻岛乐园、极地海洋世界)的稀缺资源，被誉为"天府外滩"!北京街与省级文物保护单位――成都现存最古老的十三眼拱桥二江寺桥直接相连，正在打造成为华阳优生活商业街区和天府新区RBD(休闲旅游商业)中心!
目录
序言介绍
北京街由三个地块构成，总占地面积约 98亩，规划总建筑面积约50万平方米，拟分四期开发，包括1座高度200米的地标写字楼，1座高度超过160米的摩天大楼，5座高度120米以下的商务公寓楼，1座高度100米的酒店、3套珍藏级北方建筑风格的北京四合院、叠院，包括外街、内街、后街在内的完美商业街区组合，单条商业步行街长达800米，三条街总长度接近3000米，街区内计划铺设观光小火车环绕，方便购物娱乐和观光出行。
项目建筑规划有地标写字楼、特色商业步行街、景观公寓、洲际智选假日酒店、横店电影城等亮点，形成不同层级的有机业态圈:国际级商务办公区、时尚轻奢酒店、区域型商务会议中心;饕餮美食餐饮、休闲娱乐文化、IMAX巨幕影厅、精致主题购物;瞰江观景小户、SOHO居家办公、区域生活配套等，媲美北京王府井或上海外滩商业圈。
北京街3公里范围内有超过50万人口，周边极地海洋世界、南湖国际风景区每年超过1000万人次等观光旅游，吃喝玩乐等商业消费需求旺盛。周边配套丰富，名校众多包括金苹果幼儿园、成都市机关第一幼儿园天府校区、成都市石笋街小学及龙江路小学天府校区、成都石室天府新区学校、成都实验外国语学校(西区)、光亚国际学校、华阳中学、国家检察官学校四川分院、武警警官学院等。
项目所在华阳板块是目前天府新区成都直管区党工委、管委会驻地，坐拥天府新城门户位置，各类配套成熟，是国务院1999年7月批准的成都市7个卫星城之一，先后荣获国家级示范镇、全国小康建设明星镇、成都市城市次中心等荣誉称号。
华阳地理位置得天独厚，北接城南高新区软件园新会展，西邻空港高技术产业区，南接秦皇寺中央商务区，东邻新川科技园。随着城市基础功能的完善，城市配套的不断升级，板块内双向多车道的交通网络纵横覆盖，地铁1、5、6、18号线等多条轨道经过，快速公交BRT和有轨电车陆续修建，华阳俨然成为天府新区满足多元化置业需求的代表板块，是名副其实的城市副中心。北京街项目建成后，将成为继环球中心、世纪城新会展之后，又一个具有成都特色、国际水准的大型商业综合体项目，直接成为华阳的地标建筑和城市商业名片。
产品信息
1、区域
天府新区，从省会城市到国家级新区接驳之地，城市发展未来的焦点，秦皇寺政商中心在那儿，中国西部博览城已经修好了，诺基亚在那儿有基地，格力宣布入驻，大大小小的规划数不胜数，华阳变身RBD休闲商业区，引领发展。
2、地段
锦江生态带源头，政府打造天府外滩商业封面，滨河第一段，旧城改造最后地块，旧改红利无可比拟，担纲新区建设的启动引擎。[1]
3、配套
道路四通八达，有轨电车、五环快速路、双地铁、双机场，项目直享。
地铁前后覆盖:地铁1/18号线
有轨电车即将开通:益州大道示范线
景区左拥右抱(极地、南湖、二江寺):极地海洋世界、南湖梦幻岛、二江寺古桥
锦江门前流过:成都母亲河-锦江
4、规划
双首层:内部人流动线通达
铺铺临街:铺铺都是口岸，无死角
超大外摆:外廊以及部分商铺内部赠送的外摆区，扩大展示面和经营面积
六米挑高:高层高大空间，一分为二的经营空间
餐饮设计:烟道、排污管道设置到位，省去后期装修和经营烦恼
独立卫生间:使用方便，档次提升
充裕停车位:地面地下2000余个停车位
水电气三通:全业态运营，无忧经营
5、业态
吃喝玩娱等业态，刚需型的体验消费。
电影院、餐饮、KTV、健身房等体验性业态，更加促进实体店消费。
6、客群
华阳本土实力派(以吃闻名的华阳，以吃货闻名的华阳人)
城南商务潮流派(商务办公人士，日常吃喝及接待需求)
旅游消费好吃派(除极地、南湖游客之外，大成都范围众多好吃嘴)
会展经济客商派(尤其新天府会展投入使用之后)
7、商家
洲际酒店集团、横店五星影城、H&M签约入驻，酒店业、娱乐业、服饰业三大巨头抢先入驻。
袁记串串香、串根香、二娘鸡爪爪、柴火小院、左记肥肠等10余个知名本地商家已经签约进驻北京街，还有天府新区餐饮品牌抱团进驻。
周边配套
商场:摩尔新世纪、家乐福、沃尔玛、欧尚超市;
公园:南湖公园、湿地公园、体育公园;
景区:南湖国际风景区、极地海洋世界、南湖梦幻岛乐园、二江寺古桥、锦江生态带湿地;
教育:金苹果幼儿园、成都市机关第一幼儿园天府校区、成都市石笋街小学天府校区、龙江路小学天府校区、成都石室天府新区学校、成都实验外国语学校(西区)、光亚国际学校、华阳中学、国家检察官学校四川分院、武警警官学院等;
医院:天府新区人民医院、四川石油总医院、华阳骨康医院、华阳社区卫生服务中心等。
交通状况
公路:天府大道南延线、红星路南延线(梓州大道)、益州大道、剑南大道、牧华路、华府大道、麓山大道、双华路、成自泸高速、成雅高速、绕城高速
水路:锦江、江安河、成都港
地铁:地铁1号线延伸线、机场快线地铁18号线、地铁5号线，其中地铁1号线与18号线经过项目附近，换乘站麓山站距离约800米。
公交:有轨电车、华阳城区公交T101、T102、T105、T107、4路、5路等;成都城市公交501、504、517、801、805、807、809、811、813、815、821、823、825A、825B、827、828、829路公交车等
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