商丘市住房和城鄉建設局

商丘市住房和城鄉建設局，根據《中共商丘市委辦公室、商丘市人民政府辦公室關於印發〈商丘市機構改革方案〉的通知》（商辦〔2018〕75號），商丘市住房和城鄉建設局是市政府工作部門，為正處級^[1]。

商丘市住房和城鄉建設局貫徹落實黨中央、省委關於住房和城鄉建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉建設工作的集中統一領導。

主要職責

（一）負責全市城鎮中低收入群體住房保障工作。貫徹落實中央、省住房保障工作的法律法規和方針政策^[2]，擬訂全市住房保障有關規範性文件和政策並監督實施；擬訂全市住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施；會同有關部門做好中央、省和市住房保障資金安排工作並監督實施；會同有關部門開展保障性住房建設項目融資工作；會同有關部門擬訂全市各類棚戶區改造政策並監督實施；會同有關部門做好全市保障性住房資產監管工作，依法維護資產的安全完整；負責保障性安居工程信息統計管理工作和住房保障信息化工作。

（二）負責推進全市住房制度改革和住房發展工作。組織研究全市住房發展方面的重大問題，擬訂適合市情的住房政策，組織擬訂全市住房發展規劃，指導全市住房建設、發展和住房制度改革工作。

（三）監督管理全市房地產市場。會同或配合有關部門擬訂全市房地產市場監管方面的規範性文件並監督實施；擬訂全市房地產市場發展規劃和產業政策，擬訂房地產開發、房屋租賃、房地產中介管理、物業管理、物業專項維修資金管理、國有土地上房屋徵收的制度並監督實施。

（四）監督管理全市建築市場，規範市場各方主體行為。擬訂全市工程建設與建築市場監督管理有關規範性文件並監督實施；擬訂工程建設和建築業的發展規劃、改革方案、產業政策並監督實施；擬訂規範建築市場各方主體行為的制度並監督實施；指導全市建築活動，組織實施房屋建築工程項目招標投標活動的監督檢查；組織協調建築企業參與出市工程承包、建築勞務合作。

（五）負責全市房屋建築工程建設質量安全監管工作。擬訂房屋建築工程質量安全監管的有關規範性文件並監督實施，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。

（六）負責規範全市工程勘察設計市場秩序，監督管理全市工程勘察設計質量工作。擬訂工程勘察設計行業中長期規劃、改革方案、產業政策、制度和技術政策並組織實施；組織實施工程勘察設計、全市房屋建築及其附屬設施的抗震設計規範；負責全市建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查工作；指導建築設計創作；參與國土空間規劃的審查。

（七）負責建立全市科學規範的工程建設標準體系。擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數和建設標準的管理制度；擬訂、發布市級工程建設實施階段的地方標準並監督實施；組織全市工程建設標準的推廣，監督各類工程建設標準的實施；擬訂全市工程造價管理制度，組織發布工程造價信息，監督建設工程造價計價；組織發布工程建設全市統一定額。

（八）負責規範和指導全市村鎮建設工作。擬訂全市村鎮建設政策和發展規劃並監督實施；指導農村住房建設工作；指導小城鎮建設管理工作；指導村鎮人居環境改善工作；指導各類村鎮建設試點工作；會同有關部門負責傳統村落保護髮展和監督工作。

（九）負責推進全市建築節能、城鎮減排和牆體材料革新工作。擬訂住房和城鄉建設科技發展規劃和經濟政策；會同有關部門擬訂建築節能及綠色建築的政策、規劃並監督實施；組織實施重大建築節能項目，推進城鎮節能減排；組織實施重點科技成果轉化及推廣應用；擬訂發展應用新型牆體材料規劃、政策和制度，負責新型牆體材料的推廣應用。

（十）開展住房和城鄉建設領域的對外交流合作。

（十一）完成市委、市政府交辦的其他任務。

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