大安國宅

大安國宅 圖片來自yungching

大安國宅為臺北市大安區的一處國宅社區，由李祖原所設計，於1984年完工。

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基本資料介紹

大安國宅位於大安森林公園東側，其基地在改建前為眷村大安新村、建南新村、建國新村、富台一村、電聲二村的所在，為臺北市較具規模的軍眷村群，共有319戶，而原建築為在台灣日治時期興建的日式宿舍。其北側為美國海軍太平洋通訊中心和美軍營房。由於房舍老舊、公用設備缺乏等因素，臺北市政府於1981年5月與國防部簽約改建，工程費總計1,709,044,793元。大安國宅興建工程於1982年4月動工，1984年6月完工，共建有1,296戶，其中由軍方分回628戶，臺北市政府警察局購置186戶，其餘479戶配售一般民眾。大安國宅由李祖原設計，互助營造有限公司承建，屋頂造型為中式傳統建築馬背造型，展現李祖原運用中式傳統的風格，也是其早期的作品之一。各大樓的樓層數自7至18樓不等，並分為甲、乙、丙、丁、戊區，以及24坪、26坪、28坪、30坪、34坪的房型。

房屋價格

媒體報稱大安國宅房價較低，僅為周圍房屋的一半，而影響區內房價的主要因素為管理質量。2016年，自由時報地產版稱，大安國宅在台北市房屋保值榜上排行較為靠前。但蘋果日報地產版稱，大安國宅房屋均價下跌嚴重，價格與高峰期差別較大，使得居民不願賣房。

房屋品質

大安國宅房屋品質頗受詬病。環保記者方儉稱，1987年他住在大安國宅時，飽受房屋漏水困擾，原因是貪污圖利偷工減料，使得頂樓只有天花板而沒有屋頂。但也有住戶對房屋結構持肯定態度，讚許其在921大地震後房屋也少有裂痕、筏式基礎工法及剪力牆等。有居民稱，附近大安森林公園的鴿子晚上棲息在大安國宅，給居民帶來很大困擾，鴿子鳴叫產生噪音影響居民休息，鴿糞也帶來衛生隱患。一些住戶稱，大安國宅室內格局不甚理想。