天昌东盟中央城
| 天昌东盟中央城 |
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中文名；天昌东盟中央城 占地面积；约288亩 总建筑面积；达到50万㎡ 位置；广西东盟商务区 |
天昌东盟中央城位处广西最具商务、商业、居住价值的东盟商务区，在合作路与桂花路交界，南面即为领事区及青秀山，西瞰石门森林公园，东临南宁体育休闲公园。
目录
序言介绍
大自然的净化，空气质量高，景色优美;东南至西北的景观轴贯穿整个东盟商务区，建筑由西北向东南、东降低，把自然引入到区内的每一角落。注定了项目的尊贵身份地位。
从规模上看，东盟中央城占地约288亩，总建筑面积达到50万㎡，将形成一个总户数超过3500户的万人居住社区。作为东盟商务区占地最大的楼盘，未来将会被打造成为区域高端楼盘航母。
项目作为约288亩的区域大盘，内部配套也会优于东盟商务区其他项目。社区内部将配备有幼儿园、小学一站式教育服务，近2万㎡的商业配套，车位比也将达到l:1以上，项目合理组织人流与车流，做到人车分行。
项目建筑设计方面，采用Art deco(装饰艺术)建筑立面风格，竖向线条的大量使用，使得整体建筑线条流畅、轮廓清晰，彰显出项目高贵与奢华的艺术气质。在重视日照间距及朝向的前提下，住宅设计均考虑良好的景观朝向，视野开阔、环境优美。同时，运用对景、借景形成空间层次。注重建筑的景观均好性，强调对用地周边景观、社区中心景观，组团小品景观资源的高效利用，形成社区的内部景观轴线。绿化得以逐级渗透，使每一户拥有良好的视线。
作为区域大盘，中央城产品线也极其丰富，除了常规的尊贵四房、别致三房、精巧两房、一房等产品外，后期项目还会设计有双错超级"空中别墅"、极品大平层、顶级花园洋房等城市稀缺产品。
项目的居住舒适度指标角度考虑，东盟中央城建筑密度23%，仅在不到四分之一的土地上建造房子，而容积率也仅在2.16左右。开发商希望能通过打造一个低密度、低容积率的社区，以绿色生态、节能环保、休闲生活、科技文化等复合元素，为业主带来更为舒适居住生活的同时，将项目打造成南宁标志性高档楼盘。
作为区域高端楼盘，小区的居住安全细节也是项目重点考虑之一。东盟中央城采用全智能化安全防卫系统装置，结合项目的高端品质特点，中央城内部将致力打造成为"低炭绿色节能典范，社区智能化服务系统"小区。
价值体系
东盟中央城核心价值体系:[1]
区域价值
>>片区规划价值:东盟商务区-"南宁的国际化、生态高端CBD、CLD" 。 地处东盟商务区核心地带的东盟中央城将为东盟商务区楼市的标杆、榜样。 >>配套价值:东盟商务区在生活、商业、市政等配套设施上日臻完善，配套的品质也在南宁首屈一指，突显片区高端居住价值。 以华润万象城的开业为标志，成熟的综合配套吸引高端置业人士的眼球。 >>景观价值:项目周边多处绿地、主题公园，自然景观资源丰富，轻松实现有氧健康生活方式。 石门森林公园、青秀山风景区、李宁体育公园等环绕项目周边。 >>楼市定位价值:东盟商务区高端楼盘云集，成为高端豪宅的名片、标签。 在政策的影响下，南宁楼市普遍止涨普降的大势下，东盟商务区内的诸项目均价格坚挺，保持高位。
项目价值
>>品牌价值:品牌开发商，实力雄厚，经验丰富。 天昌投资是广西最具实力的企业之一。除房地产开发外，还涉足投资港口、能源、交通等行业。本项目是继成功开发"凯悦国际"后，又一代表性项目，开发经验丰富; >>规模价值:东盟商务区唯一最大地块。 东盟商务区板块稀缺244亩土地，成就了片区尊耀。 >>配套价值:基本生活、商业配套齐全，教育配套完善;先进智能楼宇安防系统 东盟商务区唯一配套有幼儿园、小学及商业内街的项目。独家高端楼宇、安防系统，尊贵居住体验。 >>园林价值:香港贝尔高林倾心设计打造。 景观多变、层次丰富、效果震撼。 >>产品价值:ARTDECO建筑艺术，贵族血统，户型产品丰富实用，赠送面积 ARTDEO称誉之作，汤臣邓肯设计，彰显欧洲建筑高贵与奢华的艺术气质。
项目配套
◆学校(学区):三屋小学、翡翠园小学，香榭里小学(筹备中)北大附中，南宁二中新校区，埌东中学(筹备中)
◆综合商场:阳光100上东国际、航洋国际城、华润万象城、东盟商务区休闲商业、民族艺术城
◆医院:广西妇幼保健院、广西儿童医院、南宁三医院、广西中医学院一附院健康医疗中心
◆其他:石门森林公园、青秀山风景区、体育公园提供无限优美的周边景观，也为商务区的市民亲近大自然，享受大自然提供了便捷的地。
交通状况
可坐6路、25路、42路、45路、52路、76路、87路、206路、213路、609路等公车到附近站点荣和山水美地站下车，也可坐43路到桂雅合作路口站下车。
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