開啟主選單

求真百科

彩明苑
圖片來自hk01

彩明苑英語:Choi Ming Court),乃香港其中一個擁有公共屋邨居者有其屋的屋苑,位於將軍澳調景嶺彩明街,在1998年11月動工,2001年4月25日落成入伙[1]。屋苑項目編號為TK08NR、TK08NH[2]

目錄

歷史介紹

彩明苑前身為調景嶺平房區,以及未填海的將軍澳;政府於1995年4月4日正式宣布清拆調景嶺寮屋區、隨後成為將軍澳新市鎮的其中一部份-調景嶺。同年,房委會開始著手設計彩明苑及為屋苑立項。屋苑興建之際曾經命名為「賽德苑」,但隨後改稱為彩明苑

彩明苑由房屋署總建築師(2)負責設計;並且由三個承建商承建、住宅方面詳見下表;中學及多層停車場大廈由香港寶嘉建築承建、小學由金門建築承建[3]。公屋部份於2018年下半年進行外牆翻油工程,承辦商為聯力建築。

屋苑資料

屋苑所在地段為「將軍澳市地段第82號」[4],管理公司為佳定物業管理有限公司[5],目前已成立業主立案法團;全部樓宇均設置自動垃圾收集系統,清潔工人可利用垃圾收集槽,將垃圾運到屋苑外的處理中心,減少異味。

樓宇名稱(座號)[1] 樓宇類型 落成年份 層數[1] 門牌號碼 [6] 期數[7] 樓宇用途 承建商 升降機 備註
彩楊閣(A座) 康和一型第一款 2001年 40 彩明街11A號 4 居者有其屋計劃 香港寶嘉建築(前稱法國寶嘉建築,屬法國布依格建築公司子公司) 通力(載重量為900公斤)
*彩柳閣(B座) 彩明街11B號
彩松閣(C座) 彩明街11C號
彩柏閣(D座) 彩明街11D號
彩桃閣(E座) 彩明街11E號 實際上是同一幢建築,為「雙子星」大廈
彩梅閣(F座) 彩明街11F號
*彩富閣(G座) 和諧一型第五款(第三代半) 彩明街3A號 2 租住屋邨 保華建業集團(前稱保華德祥建築集團)[8] 通力(載重量為1000公斤) 原先為可租可買計劃樓宇,並曾推出,後來因沒人認購而改作公屋[9]
*彩貴閣(H座) 和諧一型第六款(第三代半) 彩明街3B號
*彩榮閣(J座) 彩明街3C號
彩耀閣(K座) 小型單位大廈四型[10] 20 彩明街3D號 3 金門建築 Sabiem

以下是彩明苑項目內其他建築,但因為並非住宅用途,故此不列在上表:

以「*」表示2019冠狀病毒病疫情確診患者居住的大廈

參考文獻

  1. 1.0 1.1 1.2 美聯物業-調景嶺-彩明苑. 美聯物業. [2020年7月]. 
  2. Estate Property. Housing Authoity.
  3. Gammon to build housing block and schools at Tseung Kwan O. (原始內容存檔於2001-06-26). 
  4. 根據第 17AA(1) 條規定所發的公告
  5. 佳定集團-物業管理名單
  6. 樓宇名稱 第二冊:新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2019-07-11]. (原始內容存檔 (PDF)於2019-07-11). 
  7. 調景嶺環評報告,第36頁
  8. 彩明苑香港 - 工程項目. 保華建業. [2019-04-07]. 
  9. 房屋署的回應
  10. 香港房屋委員會. 小型單位大廈 (PDF). [2021-02-06].