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旭禾苑
图片来自starpnews

旭禾苑英语:Yuk Wo Court)是香港房屋委员会居屋屋苑之一,位于新界火炭坳背湾街23号,邻近火炭工业区、港铁火炭站及何东楼车厂上盖住宅区。屋苑由房屋署总建筑师(7)设计,中国海外房屋工程有限公司承建,于2020年7月29日起入伙(原定为10月31日,后来因施工速度较快,已于同年6月30日获发入伙纸)。屋苑由佳富物业服务有限公司管理。

目录

楼宇介绍

旭禾苑为单幢式居屋屋苑,设有46层(地下及1-45楼,包括20楼避火层暨空中花园),提供830伙单位,开放式、一房及两房单位分别占260、350及220伙。当中,所有两房单位均采撇角式设计,因此该批单位均附有一个呈五边形储物室[1];此外,面向火炭路的4个单位,均设有隔音露台以符合环保署规定,而样式与裕泰苑采用的相似但略小。

此外,此屋苑是香港第三个设有避火层的居屋屋苑(第一及第二个分别为雅涛阁嘉峰台),以及第一座将20楼的避火层辟作空中花园的资助房屋。

旭禾苑向西南及东南方向单位可享开扬景观,唯两者分别需面对交通噪音,以及前方私人住宅项目遮挡景观的问题。至于向北的两房单位,23楼以下均被前方工厦遮挡,只有24楼或以上才享有开扬山景及马场景观。

由于屋苑位于工业区,住户日后需面对噪音及社区设施不足的问题[2]

所有单位原拟于2020年或以后才发售,但房委会于2019年3月宣布此屋苑连同锦晖苑将提早至居屋2019发售,于2019年5月30日至6月12日接受申请,并于8月15日搅珠,12月9日(原订11月21日)起拣楼;而售价介乎于173万至336万元不等。旭禾苑与尚文苑均于2020年6月12日售出全数单位,是“居屋2019”最后一批售罄的屋苑。其后三个月内,311、718、905、1615及4317室即告挞订,将拨入随后接受申请的“居屋2020”重售。

楼宇名称 楼宇类型 落成年份 楼宇层数(住宅层数)
旭禾苑 非标准设计大厦(Z型) 2020年 46(1-45楼)

屋苑共设有六台由蒂森克虏伯制造的升降机,并不直通所有楼层;其中两台往1-15楼、两台往16-30楼(包括20楼避火层),另有两台通往31-45楼的升降机。

设施

地面花园设儿童游乐场、健身区、闲座区和露天停车场,大厦20楼避火层设空中花园。

参考文献