晴朗商場
晴朗商場 |
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晴朗商場（英语：Ching Long Shopping Centre）是香港房屋委員會轄下商場並附設街市，位於九龍九龍城區啟德發展區，啟晴邨[1] 及德朗邨之間，同時服務兩條屋邨，於2013年9月落成。晴朗商場分為兩個區域，總商用面積約8,000平方米，提供62個商舖及一個乾濕貨街市，並且設有停車場，由李景勳雷煥庭建築師有限公司負責設計。
目录
商場結構
晴朗商場分為兩區，分別是A區及B區；為回應香港市民要求回復公屋過去「路邊小店」式的商業模式，兩區除街市外都不設空氣調節。
介紹
A區商場設於啟晴邨，共分3層，提供39個商用舖位及一個街市，而商場下亦設有地庫停車場。
- 地下層主要為零售服務，有30間商舖，當中有2間便利店、1間銀行及1間製餅店，其中有4間商舖設於康晴樓地下。
- 一樓設有3間食肆、1間酒樓及1間零售商舖，另外設有47個街市舖位的整體承租街市。
- 二樓設有2間西醫診所、1間牙醫診所及1間零售商舖，商場外（商場一樓的天台）設有露天籃球場及兒童遊樂場。
B區商場設於德朗邨，共分兩層，提供23個商用舖位。
- 地下層設有22間商舖，當中有16間零售商舖、1間便利店、1間製餅店及4間食肆。
- 一樓則設有1間百佳超級市場，及露天休憩設施。
商場一樓均設有行人天橋連接兩區，而A區另外設有行人天橋通往康晴樓一樓的啟晴邨物業服務辦事處。商場外更設有兒童遊樂場及休憩花園，於2014年下半年起對外開放。
建築特色
晴朗商場原址為前啟德機場的一部份，因此與啟晴邨一樣，部分裝飾主題和航空有關係，譬如A區天花被佈置成飛機飛過九龍城區的天空的昔日情況。
此外，晴朗商場引入多種環境保護設施，包括綠化天台、收集循環水（來自雨水和空調系統冷凝水）灌溉植物、以減少淡水的使用量，並且採用啟德發展區區域供冷系統等等；商場的外牆廣告燈箱也採用耗能較低的LED照明。
商戶
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租金
晴朗商場大部分商舖都以投標形式招租，其中A001號舖以呎租417元的「天價」租金投得，以經營爐具電器，比較同區的商舖租金高，有評論認為商場租金太貴，居民難以負擔。不過隨著晴朗商場及晴朗街市的同類型店舖陸續開業，為商場帶來競爭，該舖經營者面對一定困難，並已於2014年5月尾結業。