晴朗商场
晴朗商场 |
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晴朗商场(英语:Ching Long Shopping Centre)是香港房屋委员会辖下商场并附设街市,位于九龙九龙城区启德发展区,启晴邨[1] 及德朗邨之间,同时服务两条屋邨,于2013年9月落成。晴朗商场分为两个区域,总商用面积约8,000平方米,提供62个商铺及一个干湿货街市,并且设有停车场,由李景勋雷焕庭建筑师有限公司负责设计。
目录
商场结构
晴朗商场分为两区,分别是A区及B区;为回应香港市民要求回复公屋过去“路边小店”式的商业模式,两区除街市外都不设空气调节。
介绍
A区商场设于启晴邨,共分3层,提供39个商用铺位及一个街市,而商场下亦设有地库停车场。
- 地下层主要为零售服务,有30间商铺,当中有2间便利店、1间银行及1间制饼店,其中有4间商铺设于康晴楼地下。
- 一楼设有3间食肆、1间酒楼及1间零售商铺,另外设有47个街市铺位的整体承租街市。
- 二楼设有2间西医诊所、1间牙医诊所及1间零售商铺,商场外(商场一楼的天台)设有露天篮球场及儿童游乐场。
B区商场设于德朗邨,共分两层,提供23个商用铺位。
- 地下层设有22间商铺,当中有16间零售商铺、1间便利店、1间制饼店及4间食肆。
- 一楼则设有1间百佳超级市场,及露天休憩设施。
商场一楼均设有行人天桥连接两区,而A区另外设有行人天桥通往康晴楼一楼的启晴邨物业服务办事处。商场外更设有儿童游乐场及休憩花园,于2014年下半年起对外开放。
建筑特色
晴朗商场原址为前启德机场的一部份,因此与启晴邨一样,部分装饰主题和航空有关系,譬如A区天花被布置成飞机飞过九龙城区的天空的昔日情况。
此外,晴朗商场引入多种环境保护设施,包括绿化天台、收集循环水(来自雨水和空调系统冷凝水)灌溉植物、以减少淡水的使用量,并且采用启德发展区区域供冷系统等等;商场的外墙广告灯箱也采用耗能较低的LED照明。
商户
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租金
晴朗商场大部分商铺都以投标形式招租,其中A001号铺以呎租417元的“天价”租金投得,以经营炉具电器,比较同区的商铺租金高,有评论认为商场租金太贵,居民难以负担。不过随著晴朗商场及晴朗街市的同类型店铺陆续开业,为商场带来竞争,该铺经营者面对一定困难,并已于2014年5月尾结业。