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武漢綠地中心

來自搜狗網的圖片

  武漢綠地中心(Wuhan Greenland Center),位於湖北省武漢市武昌區,是集辦公、酒店等一體的超高層綜合體。所屬企業為武漢綠地濱江置業有限公司。2010年開工,2019年封頂。截至2022年7月24日,武漢綠地中心為華中第一高樓。建築為美國AS+GG建築設計事務所和華東建築設計研究院有限公司聯合設計。[1]

  該建築主塔樓建築高度為475米,地上總建築面積約為29萬平方米,樓層數為99層,建築平面造型為「三葉草」造型,塔樓結構抗側力體系為核心筒、12根巨柱、3道伸臂、9道環帶桁架和首層至66層角部巨柱間支撐,整個大樓包括超五星級酒店、高檔商場、頂級寫字樓和公寓、總裁公館等設施。

  武漢綠地中心原設計高度為636米,2018年因為民用航空安全問題,建築設計進行了調整,改為475米。

  設計方案

  上海綠地集團2011年6月21日下午在武漢首次公開介紹全球第三高樓636米武漢綠地中心大樓的設計方案。來自世界第一高樓迪拜塔設計團隊的建築師表示,將用先進的設計理念和技術,確保這幢超高建築的安全性和節能性。

  據了解,約30萬平方米的武漢綠地中心大樓屬於整個項目的一期工程,根據初步估算算,大樓靜態投資約為50億元,後期可能會有所增加。

  美國AS+GG建築設計事務所公司合伙人、設計總監艾德里安·史密斯在設計方案介紹會上表示,636米大樓主塔外觀設計受武漢兩江三鎮這一獨特地勢的啟發,同時充分考慮風力對大樓的影響,因為風荷載是超高建築外觀設計中最應關注的因素。

  在設計效果圖上看到,大樓主塔底座俯視圖成「三瓣形」,是武漢三鎮地勢的抽象化體現;整個主塔外觀呈流線型,下粗上細,頂部是一個光滑的穹體。為減小風壓,主塔外部多處設有開槽,以便讓風順利通過。

  大樓內部將涵蓋多種頂級業態,由上至下將分別設置頂級會所和360度的空中大堂、超5星級酒店、約5萬平方米的國際服務式公寓、約10萬平方米的國際5A級寫字樓等。

  史密斯說,人身安全是超高建築設計師要考慮的首要問題,636米大樓在安全性方面的設計遠比過去的超高建築嚴格。

  美國捷得國際建築公司合伙人、設計總監大衛·羅傑斯則表示,武漢綠地中心大樓的群樓將引入更多自然光和自然風,以達到建築節能的效果。

  「武漢綠地中心」外形猶如輕帆遠揚的「帆都」,規劃為超高層多功能商務綜合體,集寫字樓、酒店、商業、會議等功能於一體,總建築面積32.14萬平方米,總投資將在40億元以上。

  武漢綠地中心在設計階段,就定位為「綠色節能建築」。外表皮是呼吸式幕牆系統,建築能充分吸收陽光,最大程度地減少能耗;太陽能電板可為整棟大廈提供光伏發電,提供太陽能熱水;大廈內部裝有智能環境監控、誘導式風機系統,可自動送新鮮空氣;可直接抽取湖泊水用於冷卻,進行水回收和循環利用。

  2018年,武漢綠地中心高度因為民用航空安全問題,最終高度被劃定在475米。

  建設意義

  武漢綠地中心綠地中心是武漢嶄新的地標、現代服務業發展的新載體、城市功能開發的新亮點,綠地中心的建設將凸顯武漢中部地區中心城市地位,加快武漢「全國兩型社會綜合配套改革試驗區」和「國家自主創新示範區」的建設步伐。

  功能用途

  武漢綠地中心高度將超過此前國內最高的上海環球金融中心(492米),與中國最高樓「上海中心」(632米),計劃打造為集超五星級酒店、國際甲級辦公、高檔商業、頂級公寓等於一體的超高層城市綜合體。

  綠地中心總建築面積30萬平方米,由1萬平方米的摩天觀光層、5萬平方米的服務式公寓、4萬平方米的超五星級寫字樓和 20萬平方米的甲級寫字樓群等4大部分組成,形成一體化武漢濱江CBD核心綜合體,各項功能定位鎖定「世界級別」,將來是世界第四、中國第一、華中部第一高樓。


武漢綠地中心規劃其中,摩天觀光層位於大樓虛高懸空部分,可提供720度觀景體驗。多功能觀光層位於建築最高端,層高10米。將設立企業家俱樂部,作為武漢最高端的商務會所。設立高檔餐飲會所,經營中餐、西餐和酒吧等服務。服務式公寓,則主要針對國際長租客群及企業高管人群。


  高度刷新

  武漢中心大廈刷新了江城樓宇新高度。

  《武漢市地理信息藍皮書》顯示,此前江城已建成的最高樓為民生銀行大廈,加上塔蓋、天線,高度為336米。

  武漢的第一座高樓,最早可追溯至漢口水塔。

  漢口水塔位於中山大道前進五路鬧市區,正八角形七層建築,塔高41.3米,1909年建成,由英國工程師穆爾設計監製,是大武漢的標誌性建築之一。

  1984年,晴川飯店聳立於漢陽龜山南麓,高24層、88.6米,成為當時武漢的「第一高樓」。作為武漢乃至湖北的主要對外窗口之一,它接待過德國前總理科爾、日本前首相海部俊樹等政要和外賓。

  1996年,武勝路口高達176米的圓頂建築——泰合廣場取而代之,成為「第一高樓」。泰合廣場的高度,在晴川飯店的基礎上翻了一番。當時,江城超高層建築屈指可數。很多人路過此地,都會情不自禁地停下來,一層層數它到底有多高。

  一年後,泰合廣場就讓位於金融街上高達57層的武漢國貿大廈,樓高212.5米。讓國貿大廈自豪的是,除了高度,還有樓頂平台的直升飛機停機坪。

  1999年,武漢世貿廣場建成,以229米的微弱優勢奪冠。

  2010年,「武漢第一高樓」又被民生銀行大廈收入囊中。

  這一桂冠僅僅維持了4年,即被在建的武漢中心大廈奪走。

  武漢,正在加速長高。

  9月,漢口永清商務區設計高度468米的塔樓開建。

  目前,武漢第一高樓是位於武昌江邊的475米的武漢綠地中心。


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參考文獻