港岛东中心

港岛东中心 图片来自itsfun

港岛东中心是香港一座摩天大厦，也是东区的最高大厦，位于鲗鱼涌太古坊，于2008年4月起分阶段入伙。

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说明

港岛东中心由太古地产发展及持有，是一座楼高300米的商业大楼。地盘面积109,929平方呎，总楼面面积为1,537,011平方呎。全幢大厦共有68层及2层地库停车场，37及38楼设有一个双层空中大堂（见图片集）。它是香港第六高的已建成摩天大楼（截至2009年1月）。

大楼外观

大楼外墙采用全玻璃幕墙覆面，平面呈方形，建筑物的正立面呈菱形，并向著维多利亚港及鲤鱼门。正立面两侧成片状形，凸显中央弧线形结构。

历史

太古地产于2003年成功将集团持有的汇圃高尔夫球场（位处太古城的范围内）的地积比率转移，一同计算在港岛东中心的地盘面积及发展楼面，与毗邻的万邦工业大厦（Melbourne Industrial Building，原华兰路16至18号，1972年落成）合并发展。因此得以兴建港岛东中心，而不用补地价。其后，港岛东中心的前身－益新工业大厦（Aik San Factory Building，原华兰路14号，建于1969年）及万邦工业大厦，于同年被拆卸。

2006年3月16日，太古地产与金门建筑为港岛东中心签订建造工程合约，于屋宇署申报造价为港币24亿元。建造工程亦随即于同年展开。

2007年10月16日，星展银行与太古地产签订协议，承租港岛东中心其中11层逾22万平方呎的楼面，作为星展银行的后勤总部。这成为了本年迄今第二大甲级商厦租务成交，估计今次的成交呎租约25元，涉及月租约500多万元。星展银行将是港岛东中心落成后的主要租户之一。

2008年1月7日，摩根大通与太古地产签订协议，承租港岛东中心11层共23.7万平方呎，成为港岛东中心的最大宗租务交易。摩根大通的部分部门将于同年8月起逐步迁入港岛东中心。

2008年3月，港岛东中心获屋宇署签发占用许可证（入伙纸）。

2008年10月27日，康宏理财总部搬迁至港岛东中心34楼，直至2013年迁往炮台山康宏汇为止。

2010年，太古地产总部由金钟太古广场一期33楼迁往港岛东中心64楼。

2014年1月，Facebook租用鲗鱼涌港岛东中心逾万平方呎楼面作写字楼，呎租约50元。

2018年10月，证券及期货事务监察委员会租用港岛东中心45-48楼及50-54楼合共9层楼面，每层面积约2.2万平方呎，合共约20万平方呎，呎租约55元，租约将于明年1月生效，为期8年。证监会总部已于2020年7月6日搬迁至港岛东中心。