瑞康公寓

瑞康公寓
圖片來自科技新浪 地址　　　　上海市黃浦區四川北路18號 建成時間　　1930年

瑞康公寓，舊名瑞泰公寓，是上海市的一座歷史建築，位於四川北路18号，修建於1930年。這座建築外觀為裝飾風藝術風格。大中國圖書局的發行所曾經設在這裡。2005年，瑞康公寓被列入上海市第五批優秀歷史建築名單。

蘇州河四川路橋北堍，今北蘇州路222號，以及四川北路2—20號、天潼路373—381號的公寓也是沙遜洋行的產業，原來的英文名稱為Riverside Apartments，意譯應該是「河濱公寓」，但是，此前同一地區已經有了「河濱大樓」，於是另取中文名稱為「瑞康公寓」。 由於該地塊位於四川路橋下的轉角處，地塊呈「U」字形，寬僅12米，給設計帶來了不小的困難。瑞康公寓為四層鋼筋混凝土結構，其中中軸線為五層，底層沿北四川路，這裡是鬧市，於是，底層設計為鋪面，二層以上為公寓，從後門進出，屋頂設計為大露臺，受到當時「西洋建築中國化」傾向的影響，在「大露臺」加建了裝飾性很強的琉璃筒瓦坡頂。

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瑞泰公寓之来历

据史料记载，瑞泰公寓与曾在上海滩叱咤风云多年的传奇人物维克多•沙逊大有关系，应该说是他的“大手笔”之一。最早要追溯到1928年，四川路桥堍苏州河北地块及原有首德里房屋，由英商新沙逊洋行旗下东方地产公司购入，之后，租予华人地产商孙鋆卿的瑞泰地产公司投资翻建。1930年左右，建成瑞泰公寓和旧式里弄瑞泰里。因此，瑞泰公寓和瑞泰里都得名于瑞泰地产公司。后因瑞泰地产公司资金周转不灵，向新沙逊洋行的抵押借款无法偿还，瑞泰公寓和瑞泰里于1936年由新沙逊洋行收回，向社会出租。这是当年新沙逊洋行利用客户押款到期无力偿还的困境，收进不少房产的一个例证。瑞泰公寓位于苏州河畔，西向四川北路，对过是邮政局，北临天潼路，南临北苏州路，视野开阔，位置绝佳。对于生意人来说，市口极好。自建成以来，瑞泰公寓一直是商业繁盛之地，引得各行业的众多商家前来入驻。笔者经查阅上海市档案馆藏上海市书业、洗染商业、茶食糖果商业、医疗器械业、照相馆商业等同业公会档案资料，以下仅举几例，说明瑞泰公寓的地段之优越与商家之踊跃，同时也对瑞泰公寓历经的变迁作一简要回顾。