瑞康公寓

瑞康公寓
图片来自科技新浪 地址　　　　上海市黄浦区四川北路18号 建成时间　　1930年

瑞康公寓，旧名瑞泰公寓，是上海市的一座历史建筑，位于四川北路18号，修建于1930年。这座建筑外观为装饰风艺术风格。大中国图书局的发行所曾经设在这里。2005年，瑞康公寓被列入上海市第五批优秀历史建筑名单。

苏州河四川路桥北堍，今北苏州路222号，以及四川北路2—20号、天潼路373—381号的公寓也是沙逊洋行的产业，原来的英文名称为Riverside Apartments，意译应该是“河滨公寓”，但是，此前同一地区已经有了“河滨大楼”，于是另取中文名称为“瑞康公寓”。 由于该地块位于四川路桥下的转角处，地块呈“U”字形，宽仅12米，给设计带来了不小的困难。瑞康公寓为四层钢筋混凝土结构，其中中轴线为五层，底层沿北四川路，这里是闹市，于是，底层设计为铺面，二层以上为公寓，从后门进出，屋顶设计为大露台，受到当时“西洋建筑中国化”倾向的影响，在“大露台”加建了装饰性很强的琉璃筒瓦坡顶。

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瑞泰公寓之来历

据史料记载，瑞泰公寓与曾在上海滩叱咤风云多年的传奇人物维克多•沙逊大有关系，应该说是他的“大手笔”之一。最早要追溯到1928年，四川路桥堍苏州河北地块及原有首德里房屋，由英商新沙逊洋行旗下东方地产公司购入，之后，租予华人地产商孙鋆卿的瑞泰地产公司投资翻建。1930年左右，建成瑞泰公寓和旧式里弄瑞泰里。因此，瑞泰公寓和瑞泰里都得名于瑞泰地产公司。后因瑞泰地产公司资金周转不灵，向新沙逊洋行的抵押借款无法偿还，瑞泰公寓和瑞泰里于1936年由新沙逊洋行收回，向社会出租。这是当年新沙逊洋行利用客户押款到期无力偿还的困境，收进不少房产的一个例证。瑞泰公寓位于苏州河畔，西向四川北路，对过是邮政局，北临天潼路，南临北苏州路，视野开阔，位置绝佳。对于生意人来说，市口极好。自建成以来，瑞泰公寓一直是商业繁盛之地，引得各行业的众多商家前来入驻。笔者经查阅上海市档案馆藏上海市书业、洗染商业、茶食糖果商业、医疗器械业、照相馆商业等同业公会档案资料，以下仅举几例，说明瑞泰公寓的地段之优越与商家之踊跃，同时也对瑞泰公寓历经的变迁作一简要回顾。