瑞康公寓

瑞康公寓
圖片來自科技新浪 地址　　　　上海市黃浦區四川北路18號 建成時間　　1930年

瑞康公寓，舊名瑞泰公寓，是上海市的一座歷史建築，位於四川北路18號，修建於1930年。這座建築外觀為裝飾風藝術風格。大中國圖書局的發行所曾經設在這裡。2005年，瑞康公寓被列入上海市第五批優秀歷史建築名單。

蘇州河四川路橋北堍，今北蘇州路222號，以及四川北路2—20號、天潼路373—381號的公寓也是沙遜洋行的產業，原來的英文名稱為Riverside Apartments，意譯應該是「河濱公寓」，但是，此前同一地區已經有了「河濱大樓」，於是另取中文名稱為「瑞康公寓」。 由於該地塊位於四川路橋下的轉角處，地塊呈「U」字形，寬僅12米，給設計帶來了不小的困難。瑞康公寓為四層鋼筋混凝土結構，其中中軸線為五層，底層沿北四川路，這裡是鬧市，於是，底層設計為鋪面，二層以上為公寓，從後門進出，屋頂設計為大露臺，受到當時「西洋建築中國化」傾向的影響，在「大露臺」加建了裝飾性很強的琉璃筒瓦坡頂。

目錄

瑞泰公寓之來歷

據史料記載，瑞泰公寓與曾在上海灘叱咤風雲多年的傳奇人物維克多•沙遜大有關係，應該說是他的「大手筆」之一。最早要追溯到1928年，四川路橋堍蘇州河北地塊及原有首德里房屋，由英商新沙遜洋行旗下東方地產公司購入，之後，租予華人地產商孫鋆卿的瑞泰地產公司投資翻建。1930年左右，建成瑞泰公寓和舊式里弄瑞泰里。因此，瑞泰公寓和瑞泰里都得名於瑞泰地產公司。後因瑞泰地產公司資金周轉不靈，向新沙遜洋行的抵押借款無法償還，瑞泰公寓和瑞泰里於1936年由新沙遜洋行收回，向社會出租。這是當年新沙遜洋行利用客戶押款到期無力償還的困境，收進不少房產的一個例證。瑞泰公寓位於蘇州河畔，西向四川北路，對過是郵政局，北臨天潼路，南臨北蘇州路，視野開闊，位置絕佳。對於生意人來說，市口極好。自建成以來，瑞泰公寓一直是商業繁盛之地，引得各行業的眾多商家前來入駐。筆者經查閱上海市檔案館藏上海市書業、洗染商業、茶食糖果商業、醫療器械業、照相館商業等同業公會檔案資料，以下僅舉幾例，說明瑞泰公寓的地段之優越與商家之踴躍，同時也對瑞泰公寓歷經的變遷作一簡要回顧。